空调维护保养.docx

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空调系统维护清洗方案
空调系统简介：
空调有通风系统与水系统及电气系统，通风系统包括新风系统、防排烟、送排风系统等；水系统包括软化水系统、补水系统、冷媒水循环系统、冷冻水循环、排水系统〔凝结水系统〕等。
空调系统受水质、统分为冷却水与冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料外表成膜状流动，充分及空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体
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带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水分蒸发、热分解、二氧化碳气体析出等因素，使局部离子在水中结晶析出，附在管壁上形成水垢，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面那么由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。空调系统清洗主要是针对于空调系统内的能量交换系统、循环系统进展处理，例如对制冷机组内的冷凝器、蒸发器等热交换设备与冷却水系统、冷冻水系统的管道、末端设备进展物理、化学相结合的全面清洗，以还设备一个清洁的外表，提高制冷效率，节能降耗，延长设备使用年限。
〔二〕空调系统清洗维护的工艺流程
1、机组清洗
使用专业工具对制冷机组的冷凝器、蒸发器进展清洁或是局部的药物循环处理。
末端设备清洗
包括过滤器、盘管表冷器、风口及过滤网的水冲洗。
通风管道清洗
使用专业工具对各种通风管道、阀门进展清洗，去除污物、灰尘。
水系统管道清洗
水冲洗：用大量的水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等一些疏松的污垢，以节约用药量，降低清洗本钱，为下一步的化学清洗做准备。
杀菌灭藻：通过参加杀菌灭藻药剂，杀死系统中微生物，使设备内外表附着的生物粘泥剥离脱落。
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除垢剥离：参加剥离剂、除垢剂、分散剂对系统内水垢、锈垢剥离解体后排出，复原一个干净的金属外表。
钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属外表处于十分活泼的活性状态极易二次氧化锈蚀，清洗后投入预膜药剂，进展预膜处理，在金属外表形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防腐蚀保护作用。
山东省建威机电设备安装
空调系统清洗维护工程及报价表
单位：元
序号
工程名称
分项名称
单位
数量
单价
合价
备注
一
办公室及印刷车间末端设备清洗保养
风机盘管
台
75
68
5100
盘管表冷器
风机及涡轮
风口过滤器网
水过滤器
盘管凝结水盘
新风机组
台
8
182
1456
组合式空调器
台
5
850
4250
二
管道清洗
冷冻水系统
项
1
8200
8200
包含清洗药剂
冷却水系统
项
1
15600
15600
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三
冷却塔
清洗
填料
台
2
4500
9000
包含清洗药剂
四
制冷机组加氟
台
1
15200
15200
氮气检漏、抽真空、充氟，冷冻机油保养
五
合 计
58806
六
大 写
伍万捌仟捌佰零陆元整
说明：清洗过程中如需更换配件，另行计费。
山东省建威机电设备安装
公 司 简 介
山东省建威机电设备安装〔原山东省建威空调制冷工程〕成立于1992年，原隶属于山东省城乡建立委员会。1998年改制为现代化的股份制施工安装贰级企业。于2003年6月27日变更为山东省建威机电设备安装。
公司集省内众多的空调界精英，致力于空调设计及安装，公司实行事业部式管理制度，设设计部、工程部、设备材料部、预结算部、客户效劳部等。
作为一个综合性施工企业，我们从管理体系、人力资源、总部的控制效劳与施工装备等各方面着手，作好对客户的效劳工作。以“业主至上，守信优质〞为企业宗旨。
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一、管理体系
〔1〕严格的质量控制体系
公司以“保优质，出精品，创名牌〞为质量管理目标。对施工全过程对各个要素予以控制。公司为了使质量控制在上一个新台阶，吸收了欧美先进的施工管理经历，将设计研究这一要素也引至质量控制体系中来，进一步实现质量的预先控制的目的。
〔2〕先进的进度控制体系
进度控制在建筑工程中是一个比拟难以控制的环节，特别是国内的工程建立中往往因各分部、各项工程间乃至各工序间的相互制约关系考虑的不够系统、不够科学，造成工程的延期，给建立单位、施工单位带来很多不必要的困难，因此，公司统一使用网络控制方案，对施工过程中的各节予以严格的控制，也充分考虑到相关的制约关系，使工程进度始终在方案的控制范围之下。
二、人力资源
目前公司90％以上的管理人员拥有本科以上学历，现拥有专业技术人员多人，