二手房生意(shēngyì)合同范本
合同编号：__________
立房地产生意合同人
出卖人(甲方)：__________
买受人(乙方)：__________
按照中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙两边遵__日起至________年_______月______日止，此中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有地盘利用权的利用年限从_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，为乙方依法利用国有地盘利用权的有用刻日。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方。
(二) 按照中华人平易近共和法律王法公法令、律例、规章及有关划定，【应打点】【可以不打点】地盘利用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按划定【打点地盘利用权出让手续并缴纳地盘利用权出让第四条 甲、乙两边赞成，甲方于_______年______月______日前腾出该衡宇并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对衡宇及其装饰、设备环境进展检验。检验后两边签定衡宇交代书，甲方将衡宇交付(转移据有)给乙方。
第五条 甲方承诺，自本合同签定之日起至该衡宇验收交割时代，凡已纳入本合同附件三的各项衡宇装饰及从属举措措施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的衡宇装饰及从属举措措施【估价____倍】【价值_______元】向乙方付出违约金。
第六条 甲、乙两边确认，在本合同签定之日起的_____日内，【甲乙两边配合】【委托甲方】【委托_______________】向房地产生意中间申请打点让渡过户手续。
除房地产生意中间依法作出不予过户决议外，上述房地产权力转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产生意中间受理该房地产让渡过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托别人打点让渡过户时，积极赐与协助。因为甲方成心迟延或者不实时供给相关材料的，造成乙方损掉的，甲方负责补偿。
第七条 上述房地产风险(fēngxiǎn)责任自该房地产【权力转移】【转移据有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲乙两边应按国度及本市的有关划定缴纳税、费。
在上述房地产【权力转移】【转移据有】前未付出的物业打点费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定付出。【权力转移】【转移据有】后该房地产利用中所发生的费用，按本合同附件四商定付出。
第九条 乙方未按本合同约按刻日付款的，甲、乙两边赞成按以下_______款内容处置。
一、每过期一日，乙方应向甲方付出过期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出贰言，视作乙方无贰言。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方付出。假设乙方违约给甲方造成经济损掉的，甲方现实经济损掉跨越乙方应付出的违约金时，现实经济损掉与违约金的差额应由乙方据实补偿。
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