2019二手房买卖合同范本买卖合同.docx

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2019 二手房买卖合同范本 _买卖合同
二手房买卖合同范本最新版
买方：
身份证号：
联系地址：
电话：
卖方：
身份证号：装修随同该房屋一并转让给买方， 买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成， 对已纳入附件一的各项房屋
附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在 年 月 日以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由
卖方承担，年 月 日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买方名下。
买方和卖方对房屋目前的质量状况表示认可，卖方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。
第五条 房屋的交付
卖方应当在 _____年 ____ 月___日前将该房屋交付给买方。 该房屋交付时， 应当履行下列手
续：
1．卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验
收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品； 2．买卖双方在房屋附属设施
设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3．移交该房屋房门钥匙；
第六条 违约责任
（一）逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照下列第
______种方式处理。
，分别处理（ （1）和（ 2）不作累加）。
1）逾期在 ______日之内，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，
卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起
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______日内向买方支付违约金，合同继续履行； （ 2）逾期超过 ______日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起 _____日内退还全部已付款，并按照买方全部
已付款的 _____％向买方支付违约金。
（二）逾期付款责任买方未
按照本合同约定的时间付款的，按照下列第 ______种方式处理。
，分别处理。 （（1）和（ 2）不作累加）（ 1）逾期在 ______日之内，自约定
的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止， 买方按日计算向卖方支付逾期应付款
万分之 ______的违约金， 并于实际支付应付款之日起 ______日内向卖方支付违约金， 合同继
续履行；（ 2）逾期超过 ____日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合
同通知送达之日起 ____日内按照累计的逾期应付款的 ______％向卖方支付违约金， 并由卖方
退还买方全部已付款 ,卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。