2022年杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定(共11页).docx

2022年杭州市征收集体所有土地(tǔdì)房屋补偿规定
2022年杭州市征收集体全部土地房屋补偿规定是为加强杭州市征收集体全部土地房屋补偿(以下简称征地房屋补偿)的管理制定(zhì，自征地房屋补偿实施方案公告之日起计算。
　　(二)编制实施方案。
　　，应一并提交市、区人民政府(管委会)设立或指定补偿人的相关材料、城乡规划部门核定的用地范围证明材料及附图、建立用地勘测定界资料、单位机构证明、《征地房屋撤除工地文明施工和扬尘污染整治方案》等。
　　，通过摇号或招标的方式产生评估效劳机构后，组织实地踏勘，编制征地房屋补偿实施方案(征求看法稿)，将听证权利告知书送达拟实施范围所在村级集体经济组织，并在所在村(社区)政务公开栏、区国土资源管理部门门户网站公开听证权利告知书。










　　，区国土资源管理部门应当在土地征收手续获批后组织听证。
　　《征地房屋撤除工地文明施工和扬尘污染整治方案》后，与补偿人签署《征地房屋撤除工地文明施工和扬尘污染整治责任书》，并结合听证状况，编制征地房屋补偿实施方案(报批稿)，报市国土资源管理部门审批。
　　(三)实施方案审批。
　　(报批稿)的同时，应一并提交土地征收批准文件、听证看法及补偿人供应的相关材料。
　　(报批稿)3个工作日内作出批准或不予批准的确定。批准的，应在5个工作日内编制征地房屋补偿实施方案公告，并在当地主要媒体、国土资源管理部门门户网站和实施范围内的村(社区)政务公开栏，将补偿人、实施范围、签约期限、动迁和评估机构、复议、诉讼的期限和权利等予以公告;不予批准的，告知理由。
　　七、补偿私人住宅用房的，补偿人应依据安置房落实进度，合理确定过渡期限，并在征地房屋补偿协议中予以明确。协议约定的过渡期限最多不超过36个月。超过协议约定的过渡期限的，自逾期之月起，被补偿人自行过渡的，临时过渡费遵照2倍标准计发;补偿人已供应临时过渡用房的，另行支付1倍标准的临时过渡费。










　　八、征地房屋补偿工作内容
　　(一)动迁实施机构工作内容。
　　。将本次动迁、评估效劳机构及负责人、工作人员名单、联系方式等内容，在实施范围内的村(社区)政务公开栏或其他适当地点张贴告示。
　　。编印补偿传播资料，公布经批准的征地房屋补偿实施方案，开展传播、发动工作，向被补偿人供应相关政策询问效劳。
　　。对被补偿房屋有效权属权源文件、面积、用途、被补偿人家庭人口状况等，进展调查核实。
　　。对经过调查核实的被补偿房屋的权属、面积、用途、被补偿人的安置人口、安置方式、安置面积等状况进展集体审议，编制《征地房屋补偿安置状况公示》，并在实施范围内的村(社区)政务公开栏或其他适当地点张贴。










　　。向评估机构供应被补偿房屋权属、面积、用途等认定材料和《征地房屋补偿安置状况公示》，协调评估机构进场开展丈量、评估、核对等工作。
　　。帮助补偿人与被补偿人签订征地房屋补偿协议。须要办理公证和证据保全的，帮助补偿人依法办理公证和证据保全。
　　。催促、帮助补偿人按协议约定向被补偿人支付房屋补偿费用;催促、帮助被补偿人搬迁