新津商品房预售许可.docx

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新津县冏品房预售许可
开发企业：
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申办商品房预售许可资料
1、 商品房预售许可申请表〔可精品资料，欢迎大家下载！
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申办商品房预售许可资料
1、 商品房预售许可申请表〔可在局官方网站上下载〕
2、 开发企业营业执照副本〔原件及复印件〕及开发资质证书副本〔原件及复印件〕 ：暂定资 质的房地产开发企业：应提交担保函及担保单位的营业执照副本复印件加盖鲜章；如担保单
位是房地产开发企业,除了提交营业执照副本,还需提供开发资质证书副本 〕
3、 介绍信及经办人身份证原件及复印件
4、 〈〈国有土地使用证>〔原件及复印件,如土地已设定抵押,需抵押权人出具同意办理预售、
初始登记、转移登记以及同意房屋买受人办理抵押登记的“同意函〞原件〕
5、 〈〈建设工程规划许可证>及盖有骑缝章的规划总平图〔原件及复印件〕 ：日后 取得的规划许可证,需提交工程周边配套情况规划信息简图加盖“市规戈IJ信息技术中心资料发
行专用章〞公布牌样图
6、 〈〈建筑工程施工许可证>〔原件及复印件〕：施工许可证上未注明房屋结构的, 另需提交〈〈施 工图审查意见书〔结构专业〕>
7、 派出所地址证明〔原件〕
8、 工程施工合同：建委备案的施工合同,原件及复印件〕及施工进度说明
9、 商品房预售款监管协议原件、加盖鲜章的监管银行营业执照副本复印件,同时在预售方
案申报网页上,需扫描上传. 如果为多家银行联合监管,需另提交联合监管协议原件及盖鲜
,开发贷
银行需出具放弃监管的说明
10、 预售方案〔在房管局官方网站上的网上政务大厅进行网上申报,待网上审核完毕,领取
预售证之前,需打印审核通过的预售方案加盖公章后提交〕
11、 房产面积预测绘成果〔预测报告,原件,预测报告内部转件〕
12、 高层建筑需提交高层建筑消防审核〔备案〕文书. 建设工程属并联审批的,提交〈〈成都 市建设工程设计文件并联审批意见书>〔行政审批意见版〕中有消防盖章的意见；单独进行
消防审查备案的,提交〈〈成都市公安消防支队施工图审查意见表>
其他必要材料：
1、 不届于并联审批的涉外建设工程〔指建设单位为外商投资企业,包括港澳台 投资企业、外资企业和中外合资企业〕,需提交涉外建设工程安事项审 查意见书
2、 联建工程需提供联合申请、联建协议
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申
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体
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资质等级
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土地
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使用权面积
土地是否抵押
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规划
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建设规模
房屋用途
施工
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