【通用版】北京市家庭居室装饰装修工程施工合同.pdf

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北京市
　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一
式三份，甲方执一份，乙方执二份。
　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价
计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
　　　双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用
建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的要求。
　　　双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
　　　双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第
三方，也不得用于本合同以外的项目。
　　
　　第四条　甲方工作
　　　开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
　　　无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
　　　负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
　　　遵守物业管理部门的各项规章制定。
　　　负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
　　　不得有下列行为：
　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。
　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
　　　凡必须涉及 款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原
设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出
具书面证明，再由房屋管理部门批准。
　　　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保
卫及消防工作。
　　　参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣
工验收。
　　
　　第五条　乙方工作
　　　施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全
、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
　　　严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承
重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不
3得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电
等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
　　（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
　　　通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉
及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
　　　甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
　　
　　第六条　工程变更
　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方
共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结
算和顺延工期的根据。
　　
　　第七条　材料供应
　　　按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方
式和内容进行提供。
　　（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方
。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
　　（2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲
方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
　　（3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局
发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专
业检测机构出具的检测合格报告。
　　（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行
垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
　　（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完