物业管理协议范本.docx

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xxxx某某
XXXX仓库物业管理效劳协议
本物业管理效劳协议〔简称“协议〃〕由【XXXX某】〔以下简称“发 包人〃〕,其法定地址为【XXXX与【XXXX〔以下简称“ 业内或附近的人员造成发包人或其他第三方财产损害的, 承包人
应负责处理并承担责任,,承 包人雇员或其指派人员或其他第三方对发包人提出主 X或发包
人已予以先行赔偿的,承包人应对发包人进展全额补偿.
、 设 备、制服和材料应当由承包人提供,并不得向发包人索取任何额 , 并能够 满足提供本协议项下效劳的需要. 在任何情况下,如无发包人的 事先书面同意,承包人不应在物业上使用危险、有毒或可能造成 环境污染的材料.
、地方的与本协议项
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下提供效劳有关的法律、法规、法令、规如此和规章,并白费获 得所有为物业提供效劳所需的执照和许可. 此外,承包人应当负 责使提供的效劳符合有关环保与健康的相关法律、法规的要求, 承包人还应白行负责所有提供效劳人员的健康和平安. 承包人在
收到任何关于效劳的履行违反法律、法规、法令、规如此或规章 的通知后,应当立即通知发包人,并迅速纠正此类某某情形.
、赔偿、并使发包人与其董事、高级 职员、雇员、代理和关联方免受由第三方因：〔1〕承包人或其分 包商、代理人、雇员的任何行为或疏忽；〔2〕承包人或其任何分 包商违反本协议；或〔3〕提供效劳或使用为提供效劳而配备的材 料和设备而导致的对任何知识产权的侵犯, 被提起的索赔而产生 的任何损失、费用、损害、伤害、责任、抵押、命令或处分,包 括法院费用和合理的律师费用.
:〔1〕法 律规定的针对所有雇员的工伤保险；〔2〕与提供的效劳相适应的 其雇员或其指派人员的人身伤害和其使用工具的财产险； 〔3〕汽 车综合险；以与〔4〕承包人根据法律和/或法规应当办理的任何 其他保险.
,承包人不得将本协议项 下的任何权利和/或义务转让、
通知即可以随时将本协议转让给任何继承者或受让人, 无需经过
承包人的同意.
, 将在下述时间被视
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为送达：〔1〕使用挂号信或要求接收回执的方式发送,在寄发后 两个工作日；〔2〕亲手提交或经快递提交,为提交时；和〔3〕通 过 发送,在 应当被送达至下述地址：【】；给发包人的所有通知应当送达在下 述地址：【市密云县经济开发区恒通路 9号】.前述通知地址可由 下,发包人给承包人的通知可以发包人认为适当的、 电讯或其他
方式进展并视为生效,但其后经承包人要求,发包人应以上述方 式之一予以确认.
,
承包人在履行本协议义务时,均不应被视为发包人的代理、雇员、 合伙人或合资人,并在任何情况下,均无权利也未经授权代表发 包人采取行动或通过行动约束发包人. 未经发包人同意,承包人 不得以商业目的或其他目的使用发包人的名称、 商标或其他标志.
冲突：,当以本协 修订,任何作为或不作为均不应被视为对本协议任何条款的放弃 或修订.
, 本协议其他条款 将保持充分的约束力和效力.
.
, 不成,该争议应提交物
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业所在地的法院解决.
本协议一式两份,,经双方签署后同所有附件生效.
兹此证明,双方合法授权代表于本协议文首标明的日期签订本协议.
发包人：XXXX某
地址：XXXX
代理人签字〔章〕：
日期：年月日
承包人：
地址：
代理人签字〔章〕：
日期：年月日
附件一：效劳规格与要求
〔一〕物业设施、设备的使用、维护和管理方案
、建筑物管理:
1、 按有关法规政策规定和管理公约约定对物业内建筑物与配套设施进展日 常修缮与管理效劳