监理工程质量评估报告.doc

五星小区干部服务管理站工程质量评估报告一、工程概况: 1 、工程名称:五星小区干部服务管理站 2 、工程地点:五星北路五星小区院内 3 、投资总额: 450 万元 4 、建设单位:新疆军区安居工程建设办公室 5 、监理单位:新疆泽强建设工程建立有限公司 6 、设计单位:新疆长城建筑设计研究院有限公司 7 、施工单位:新疆建工集团第二建筑工程有限责任公司 8 、工程质量要求:合格 9 、合同工期 2009 年 8月 8日~20 年月日。二、建筑设计概况 1 、建筑面积: 平方米 2 、建筑层数:地下一层、地上五层 3 、建筑结构:框架 4 建筑做法: (1) 屋面:SBS 防水卷材二层做法(2) 外墙: (3) 内墙: (4) 地面: (5) 顶棚: (6) 采暖:钢铝散热器(7) 给水: 管材为 PPR 给水管(8) 排水: 管材为 PVC 内螺旋消音排水管(9) 电气: 三相四线埋地接入, 各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设三、工程监理情况本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同, 代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作; 1 、认真审核了施工单位编制的施工组织设计,对已审定的施工组织设计,确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。 2 、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验, 总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件, 均做到“三证”齐全, 防止不合格材料用到工程上, 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,在监理工程师监督下现场取样,取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。 3 、在监理过程中,监理工程师按照工程监理规定的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式, 对工序质量进行了监督检查。在监理过程中, 监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位,施工单位均进行了整改,并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全。 4 、在施工过程中,各阶段的施工验收工作均按照《建筑安装工程质量评定标准》进行, 对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收, 验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。 5 、施工单位按照建筑安装工程质量评定标准,对分项、分部和单位工程的质量评定程序和组织符合要求,经检验评定,单位工程质量等级为合格,总监理工程师审核同意。四、分部工程质量评定本工程依据设计文件, 工程质量标准, 施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行了检验评定。本工程分为 7 个分部工程:地基基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气安装、建筑节能。具体的分部分项检验批的划分及评价情况如下: 1 、地基与基础工程( 1 )地基验槽 2009 年月日, 经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过, 同意进行基础施工。( 2 )基础钢筋混凝土工程经检查,施工单位在 0 .000 以下的工程施工中,钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞尺寸、均符合设计和规范要求,施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商品混凝土, 监理工程师对混