北外滩规划(共6页).doc

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上海北外滩规划
4月27日获悉，虹口港以西、吴淞路以东地区。该地区定位为知识服务产业区，将大量吸引国内外中介类和设计类等现代服务业，建成各类国际性机构相对集中的办公区和滨江旅游区域。坐落在这个功能区的世茂集团投资的双子楼北外滩世茂酒店目前已经开工建设。
　　○航运商贸区
　　虹口港以东、公平路以西、黄浦江以北、长治路以南地区。依托国际客运中心建设和上海航运交易所，提升北外滩地区的航运服务功能，使其成为上海国际航运中心建设的重要组成部分。在这一定位为航运服务产业区的范围内重点发展国际客运、邮船、游艇的旅游服务；航运交易、货代、船代的物流服务；航运中介、金融、保险、海事服务，成为国内外知名航运企业总部和办事机构集聚地。该区域的白玉兰大厦将是一幢综合性的商住酒店，白玉兰大厦从中部开始逐渐缩小，直至到形成一个很高，类似哥特式的尖顶，与隔江的东方明珠相映成趣。
　　○提篮桥历史风貌及现代商业街区
　　公平路以东、大连路以西、黄浦江以北、唐山路以南地区。将主要发展文化休闲服务区，这一区域将利用北外滩地区的滨水景观和大连路隧道、明珠线二期等水陆交通优势，建设“上海摩天轮”大型娱乐设施；依托下海庙、摩西会堂及原犹太人居住区等历史文化遗迹，建设集观光、旅游娱乐、购物、休闲等为一体的历史文化商业街区。
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　　○高尚住宅区
　　周家嘴路以南、汉阳路以北、大连路以西、吴淞路以东的地区。
　　目前重点建设区域是现代商务区、航运商贸区和滨江休闲区。
　　规划现状
　　○六大重点项目启动
　　近期北外滩地区已启动和即将启动的六大重点项目是：
　　——已开工建设、高１２０米的商务姐妹楼北外滩世茂酒店。该酒店由两幢姐妹楼组成，集酒店、会议、娱乐、餐饮、休闲购物于一体，建成后将成为北外滩地区最具景观效果的豪华酒店服务设施。
　　——今年年初开工建设的、占地１６万平方米、总建筑面积３１万平方米的国际客运中心。至２００７年，高阳港区原址上将建成集国际客运码头、办公、商场、酒店、滨江开放绿地于一体的２１世纪黄浦江标志性建筑群，建成后的客运中心将包括国际客运综合大楼在内的各类宾馆、商业、办公等建筑设施和超大绿地空间。
　　——“上海摩天轮”，规划建设总高度达２００米，内部设置各种娱乐项目和辅助设施，建成后它将与东方明珠电视塔遥相呼应，成为上海新的动态滨水景观。转轮下面有休闲服务设施５万平方米。
　　——东长治路拓宽工程项目，全长３．４６公里，首期从大连路到虹口港区域。
　　——滨江绿地建设项目，虹口港东侧到秦皇岛路岸线２．１公里，结合景观、休闲、防汛一并考虑样板段高阳－公平段滨江绿化已开工。
　　——提篮桥历史风貌保护区项目，提篮桥地区是二战期间犹太人居住区，政府已出面进行项目综合保护规划，结合该项目规划提高这一地区整个环境品位。
四川北路规划
四川北路是