围挡建议方案.docx

鼎園户外围挡建议方案
九唐房地产经纪
2008-7-24
内容：
工地围挡广告创意建议
由于户外的对象是在户外活动的人，这些人具有流淌性质，在广告化面前停留的时间不会太久，注视时间特殊短，所以要求广告效果、表现形式和创意简洁明了，鼎園户外围挡建议方案
九唐房地产经纪
2008-7-24
内容：
工地围挡广告创意建议
由于户外的对象是在户外活动的人，这些人具有流淌性质，在广告化面前停留的时间不会太久，注视时间特殊短，所以要求广告效果、表现形式和创意简洁明了，突出主题，越准确、简练、功能突出效果，能给人留下猛烈印象。主要突出工程的名称，工程标记，通过工程标准色和帮助图形加以表现，形成独立的视觉艺术效果，到达加深印象和形象的目的。
围挡的内容建议
本案坐落纬二路与经五街的相交处，无论是在土建施工阶段还是在楼盘阶段， 对本工程都会存在确定的影响，因此围挡除有把小区与马路相分隔的功能外，还会在销售宣扬环节中起到举足轻重的作用。
我们可以根据本案的定位，把优越之处和卖点等内涵在围墙中表达出来。在制作方面要到达新潮新奇和温馨舒适，再配以明丽的色调和灯光照射必会吸引行人和参观者的目光，到达展示本工程的品牌及形象，提升档次，进而增加购房者的购置欲。
围挡广告效应具有长期性的特点，且费用不大，作用不容无视。其内容可以包括工程名称、开展商名称、销售热线。
□ 企业VI、楼盘LOGO；
□ 区内成熟的生活配套设施
凸显区内的教化文化、周边浓郁的商业气氛
比照显明的色调处理加上简要的画面信息对人群的记忆强化起到极大的作用
工地围档的异形处理对过往人群的目光吸引作用更大
工程形象（案名＋LOGO）的强化宣扬与主要卖点的有机结合，是宣扬工程并强化买点的重要表达
引导指路牌：大小规格是可以因地制宜的，它最大的作用在于指引已经进入了工程地块区域的目的受众，相对便捷的找到工程接待中心，同时也就确定了该类户外广告必需设在总要的穿插路口等明显位置
色调表现诉求
鼎：鼎被视为传国重器、国家和权利的象征，“鼎”字也被赐予“显赫”、“ 尊贵”、“浩大”等引申意义
我司建议鼎字用金色（怀旧金）表达它的含义最为贴切，背板用宝石蓝这样既能表达鼎園的尊贵又不失它的幽雅。
围挡以亚光红为背板底色与案名＋LOGO相结合，激醒过路人的眼球，到达醒目的效果。
参考内容
工程名称：鼎園
占地面积：
建筑面积：
开展商名称：上海鸿图置业
承建商名称：
行销企划：大庆九唐房地产经纪
产品形态：小高层+高层+酒店式公寓+商铺+商场
销售热线：
地理位置
公交路途：30路，356路（新玛特到商贸），35路，11路，357路，33路等13个线路。
学区：四十四中、萨尔图东新一小、机关一小、六十九中等
商场：新玛特购物中心、毅腾商都、庆客隆超市、东风购物商场、中央商城、湘榭丽购物广场。
市场：东安市场、经五街市场。
医院：妇儿医院、中医院、肛肠科医院、新村医院、瑶医等。
银行：中国人民银行、大庆商业银行、农行、交通银行
休闲广场：时代广场、世纪广场。
分析：医院、学校、银行、市场、大商场等间隔 本案都只有百米间隔 ， 公交路途四通八达，生活机能无比完善。
物业效劳建议
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