房屋征收补偿项目社会稳定风险评估报告(共6页).doc

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**市**文化园道桥及园区建设房屋征收补偿程序不到位、工作不细致、补偿费不能按时拨付等都可能诱发社会稳定风险。
本项目社会稳定风险内容及其评价
在房屋征收过程中，社会稳定风险衍生于相关利益群体对房屋征收项目的抗拒，这种抗拒有多种表现形式，如上访、留置原地拒绝搬迁、暴力对抗、甚至群体示威等。因此，对房屋征收项目所涉及的影响社会稳定的风险进行界定，应认真分析房层征收实施，群众可能引发的异议、遭遇到损失或不适，这些异议、损失或不适为引起社会不稳定的风险。在识别了 文化园道桥及园区建设房屋征收项目可能面临的社会稳定风险的基础上，对上述风险发生的可能性大小分别进行定性评价。为便于评价表述准确，本报告把风险发生可能性的大小划分成5个等级，可能性由小至大依次表述为：很小、较小、中等、较大、很大，并根据专家经验以及对房屋征收相关利益群体的民意调研强果，界定各类风险发生可能性的大小。
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根据对房屋征收项目实施过程中易发生的社会风险判断，并结全 文化园道桥及园区建设房屋征收项目的具体情形，可能会诱发的异议、损失或不适等诸我会风险及其评价主要如下：
项目合法性、合理性遭质疑的风险
风险内容：该项止的快策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否有充分的政策、法律依据；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、物力、财力等制约因素；征收方案是否合理可行，工作措施是否完善。
风险评价：项目合理性风险校小，而其合法性会受到质疑，风险较在
、本项目合法，手续完备，程序完备
本项止经过充分可行性论证，严格按照《国有圭地上房屋征收与补偿条例》及有关法规实施，程序合法，手续齐全。
整个项止符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡夫划和专项规划，征收程序按照有关法律规定，决 策民主、程序正当、结果公开。
但是上述依法进行的活动并不能彻底解愉合法性的问题。首先，社会各界对征收补偿的合法性还持有怀疑的态度。其次，该项目虽然属于公益性征地范围，但如果用于住宅，商业等非公益用途，其合法性必将被质疑。初步估算，上述问题应该 受到重视。
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（2）本项止符全区域经济发展需要
本项目位我市东城区， 文化园道桥及园区建设增加城市旅游资源，提升城市文化品位，推动文化旅游产业的发展。同于道路交通等基础设施的改善，对于周边发展同样具有较强的推动力。比城市经营出发，该区域的合理发展，会整合周边市场资源，具有推进城市经济的显著作用。
（3）本项目是实施城市规划的需要
文化园道桥及园区建设是我市城市建设的重点工程，是我市打造文化旅游城市的生要配套项止，现已经完成了规划编制工作。按照规划，今明两年将进行规划落实的工作，在基础设施投入之后，文化旅游功能将会发挥出来。
项目可能造成环境破坏的风险
风险内容：该项目需征收大量房屋，把办公生活区变成建设用地，可能会对区域的植物一定程度的破坏。另处，项止在运营期可能也会对周边环境造成一定程度的影响。
风险评价：项目造 成环增破坏的风险很小
该项目下穿式立交桥为了保护生态环境，东西向穿越夫划区，规划在铁路两侧建高约25米宽的绿化防护带，构成地区最具特色的开敞绿色走廊，成为地区的绿色防护轴。要据规划， 文化园是文化旅游观当区，风景秀丽。本项目建成后，不仅不会破坏当地环境，还能进一步提升周边区域的生态环境质量。
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群众抵制征收的风险
风险内容：由于房屋征收涉及群众的切身利益，加上群众对房屋征收的政策缺乏理解，因此在房屋征收问题 上往往会与政府站在对立面，以各种形式抵制征收。房屋征收项目中群众最敏感 。最担忧的是公平合理补偿问题。
项目涉入的房屋征收需要住宅的拆除和搬迁，对其生活会造成一些不便和冲击。如果补偿不合理，即使是少数人不满意，也有可能影响项目的进度和社会的