信阳浉河区城更新咨询服务规划编(共21页).doc

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信阳市浉河区城市更新咨询服务规划编
制项
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招标代理机构：中咨宏祥工程管理有限公司
地 址：信阳市羊山新区新五大道政和花园C区15#楼103室
联 系 人：时女士
联系电话：

监督机构：信阳市浉河区政府采购管理办公室
联系电话：0376-
第二章 招标项目说明
一、项目概述：
本项目于2018年3月20日、2018年4月3日在《信阳市政府采购网》、《信阳市公共资源交易网》、《中台》和《河南省电子招标投标公共服务平台》上连续发布了两次招标公告，2018年3月30日、2018年4月13日开了两次标。第一次、第二次开标时只有戴德梁行房地产顾问（武汉）有限公司一家满足招标文件。本次招标只有一家投标申请人（供应商）实质性响应的，视同为政府采购法第三十一条第（一）项中的唯一供应商。根据政府采购法的第三十一条规定，可以依照本法采用单一来源方式采购。为此，对此次采用单一来源方式采购进行了论证，论证公示于2018年4月16号-2018年4月20日在《河南政府采购网》《信阳市政府采购网》上公示 。依据《中华人民共和国政府采购法》的规定，本次招标只有一家申请人（供应商）实质性响应报名参加，视同为政府采购法第三十一条第（一）项中的唯一供应商。根据政府采购法的第三十一条第（一）项规定，依照本法采用单一来源方式采购。
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项目名称
采购内容
服务期限
服务地点
信阳市浉河区城市更新咨询服务规划编制项目
城市有机更新工作进行深入的研究,对城市的现状进行调研与分析;对产业发展及城区空间布局的优势及优化升级难点进行梳理,综合分析我区未来发展机遇与当下面临的挑战;提出我区城市有机更新发展目标、总体功能定位、发展理念、功能体系等;以解决问题楼盘及规划待改造项目为核心，针对城市形态、产业、房地产、城市服务四大功能板块各重点项目类型给出运营原则、分阶段目标及运营策略，并进行财务测算;提出城市有机更新相关政策措施的建议等内容
2018年5月30日前完成《信阳市浉河区城市更新咨询服务规划编制项目》整体定位方案及各功能发展建议初稿，并于合同签订之日起120日历天内提交最终细化完善报告。
信阳市浉河区境内
二、供货周期：合同签订后120日历天。
三、招标控制价：290万元人民币（超出290万元人民币的视为超出招标人控制价，按废标处理）。
四、付款方式：交货验收合格后一个月内支付95%的货款，余款为质量保证金，在产品使用一年后，如无重大质量问题，则一次性结算完毕。
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第三章 投标须知
本项目只接受谈判邀请的投标人投标。
经资格审查合格的投标人，方可参加本次采购活动。
投标人自己承担所有与编写和提交谈判响应文件有关的费用。
投标人必须提供其真实的数据及公司状况，按照招标项目说明，并根据本招标文件内容编制投标文件。投标文件必须用A4纸张打印胶装成册（正本1份、副本2份），正副本如有差别，以正本为准，投标标书装入包装袋内，密封后加盖单位公章。
如投标人对招标文件提出质疑，应在投标截止时间前两个工作日按投标邀请中说明的地址以书面形式通知到招标方。投标日期前一天将以书面形式答复。
投标文件分报价单、商务和技术组成由供应商按照本招标文件要求编制。
投标文件、最终报价单及澄清文件，对双方均有约束力。
报价要求：
投标人报价应在不低于投标人成本的基础上根据市场行情和自身实力自主报价，且不得高于预算价，否则，其投标无效。
投标人以人民币为计量币种报价，并以人民币币种签约、结算。投标人的投标报价均为目的地交验价，包括设备货物价款、相关税款、备品备件价、易损物价、专用工具价、售后及技术服务费、培训费、安装调试费、检测费及运送到信阳市指定地点的运杂费、装卸费等与采购项目相关的必须的款项及费用，且投标人只