工业厂房买卖合同通用版.docx

编号：_______________
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工业厂房买卖合同通用版
甲方：___________________
乙方：___________________民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。
土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。
土地使用权类型性质为出让。
土地面积_______平方米。
3、厂____区域四至为按房地产权属证标定。
二、厂房价格及税费承担
1、厂房交易总价含土地价格人民币_______万元。
2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。
3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。
三、付款方式及交易流程
1、本合同签订____日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。
该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。
房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。
3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。
4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后____日内，应向甲方支付第二期购房款人民币_____万元。
乙方在领取完房产证和土地证后____日内，应向甲方支付第三期购房款万元。
5、以上乙方付款以转帐方式支付。
甲方帐户信息为______________户名_______有限公司;开户行______________;帐号_____________________。
甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。
若甲方帐户信息有变化，甲方应提前____日以书面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。
若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。
但因在本合同签订后出现的政府原因如规划、征收或该区域过户冻结等或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50的税款。
四、其他规定
1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。
同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。
5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。
甲方公章_____________________
乙方公章_____________________
法定代表人签字________________
法定代表人签字_______________
________年____月____日
________年____月____日
工业厂房买卖合同范本三
卖方以下简称甲方_________________________________________
买方以下简称乙方_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区县_____________路_________弄新村______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按