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二手房协议书
二手房协议书〔一〕我前几天买了二手房，和中介、房主签了一个房屋买卖房屋合同，并交款 万元，在合同中明文规定有违约金之说。









二手房协议书










二手房协议书〔一〕我前几天买了二手房，和中介、房主签了一个房屋买卖房屋合同，并交款 万元，在合同中明文规定有违约金之说。此时此刻房主称他闹离婚，把房产证拿走了。此时此刻他要毁约，能否赔偿我违约金。中顾网律师：应当遵照合同赔偿违约金，你可以选择对方担当违约金，同时也可以要求对方接着履行合同，我认为接着履行合同对你更有利。附：购房协议甲方： 〔卖方〕乙方： 〔买方〕经甲乙双方协商确定，甲方自愿将位于 〔小区〕 号楼 单元 房，以 万元转让给乙方，乙方同意承受，并自愿买受该房屋。详细事宜如下：一、甲方保证已照实陈述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。二、付款方式： 、乙方预付甲方 万元〔以收据为准〕作为定金，收到定金 日之内，甲方不得再将房屋转售给他人。2、甲方应于收到定金后 日搬离该房屋，乙方再将 万元人民币交付甲方；同时，甲方须将房屋钥匙交于乙方，待甲方将房屋过户手续入乙方名下后，乙方一次性将余款全部付清〔定金在乙方最终一次付款时充抵房款〕。3、双方定于**日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应在**前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。三、过户手续由甲方全权办理，甲方担当过户所产生的一切费用，乙方供应过户所需的相关手续。四、甲方自愿将房内物品设施留于乙方运用〔列单〕。五、双方如有未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。补充条款以及本协议的附件，均为本协议不行分割的局部。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。七、甲、乙双方在履行本协议中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。八、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份。为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。九、甲、乙双方约定补充条款如下：、*******2、*******甲方〔签章〕： 乙方〔签章〕：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：签约日期：二手房协议书〔二〕卖方：___________〔以下简称甲方〕买方：_________〔以下简称乙方〕一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 、房屋状况：〔请按《房屋全部权证 》填写〕房 屋 座 落幢号 室号 套〔间〕数 建筑构造 总层数 建筑面积〔平方方〕 用途2、该房屋的土地运用权取得方式"√"：出让〔　〕、划拨〔　〕