合肥工业用地规划导则2022版.doc

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合肥市工业用地规划导那么〔修改稿〕
那么
为了积极贯彻落实科学开展观，加快转变经济增长方式，按照市委、市政府提出的“工业立市〞战略和对有限土地资源的节约集约利用提出更高更迫切的要求，加快形本钱市工业集中、产业增太阳能光伏组件，要充分考虑结构平安、屋面防水和美观等因素。
建筑节能
倡导建筑节能，鼓励参照?合肥市公共建筑节能65％设计标准实施细那么?开展工业工程配套的行政办公和研发等建筑节能试点。
建设时序
工业工程应严格遵循先建市政根底设施和工业生产厂房，后建行政办公研发及生活效劳设施。同时应明确工程开工、竣工和投产时间。

本市改、扩建工业工程参照本导那么规定执行。
编制工业用地控规时应执行本导那么的相关规定。
合肥市规划局对本导那么的具体应用问题进行解释。
本导那么自公布之日起实行。每两年进行修订。
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附表：
1、容积率指标控制表
代码
行业名称
A控制值
B控制值
国家08版控制值
13
农副食品加工业
＞
＞
≥
14
食品制造业
＞
＞
≥
15
饮料制造业
＞
＞
≥
16
烟草加工业
＞
＞
≥
17
纺织业
＞
＞
≥
18
纺织服装鞋帽制造业
＞
＞
≥
19
皮革、毛皮、羽绒及其制品业
＞
＞
≥
20
木材加工及竹、藤、棕、草制品业
＞
＞
≥
21
家具制造业
＞
＞
≥
22
造纸及纸制品业
＞
＞
≥
23
印刷业、记录媒介的复制
＞
＞
≥
24
文教体育用品制造业
＞
＞
≥
25
石油加工、炼焦及核燃料加工业
＞
＞
≥
26
化学原料及化学制品制造业
＞
＞
≥
27
医药制造业
＞
＞
≥
28
化学纤维制造业
＞
＞
≥
29
橡胶制品业
＞
＞
≥
30
塑料制品业
＞
＞
≥
31
非金属矿物制品业
＞
＞
≥
32
黑色金属冶炼及压延加工业
＞
＞
≥
33
有色金属冶炼及压延加工业
＞
＞
≥
34
金属制品业
＞
＞
≥
35
通用设备制造业
＞
＞
≥
36
专用设备制造业
＞
＞
≥
37
交通运输设备制造业
＞
＞
≥
39
电气机械及器材制造业
＞
＞
≥
40
通信设备、计算机及其他电子设备制造业
＞
＞
≥
41
仪器仪表及文化、办公用机械制造业
＞
＞
≥
42
工艺品及其他制造业
＞
＞
≥
43
废弃资源和废旧材料回收加工业
＞
＞
≥
44
电力、热力的生产和供给业
＞
＞
--
45
燃气生产和供给业
＞
＞
--
46
水的生产和供给业
＞
＞
--
注：
①行业代码为?国民经济行业分类与代码?(GB/T4754—2002)中的大类行业代码。
② A控制值使用范围为高新技术开发区、经济技术开发区、新站区、城区和三县工业区；国家级开发区，建议在现公布的控制值的根底上，上浮
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10％作为该区域的控制值；B控制值使用范围为乡镇工业聚集区；国家08版控制值是选取?工业工程建设用地控制指标?〔国土资发〔2022〕24 号〕中按大类行业设置的工业工程容积率控制值，是本导那么设定A和B控制值的根本依据。
③对于特大、特重型机械生产，或化工、重型装备等生产工艺特殊需要室外装备或场地的工程，其容积率控制值可适当降低。有特殊要求的重大工程可采用“一事一议〞的方式确定工业工程的容积率。
④适合多层厂房的大类行业有：农副食品加工业，食品制造业，饮料制造业，烟草制品业，纺织业，纺织服装、鞋、帽制造业，皮革、毛皮、羽毛(绒)及其制品业，木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业，家具制