造价知识第四 PPT课件.ppt

第三章综合单价定额
第一节概述
第二节综合单价定额的编制
第三节综合单价定额基价的确定
第一节概述
一、综合单价定额的概念
是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班及其费用的消耗标准。
二、综合单价定额的作用:
编制施工图预算,确定工程造价;
编制招标标底,投标报价、竣工决算的依据;
编制施工组织设计,进行工料分析,实行经济核算;
对设计方案进行经济比较;
编制概算定额、概算指标。
综合单价定额和消耗量定额的关系
第二节综合单价定额的编制
一、编制原则
平均水平原则;
简明适用原则;
统一性和差异性相结合原则。
二、编制依据
现行的消耗量定额;
现行各种技术规范;
通用图集和有代表性的设计图纸;
新技术、新结构、新材料试验、统计以及经济分析资料;
现行的人工工资标准和材料预算价格。
三、编制方法
用如下图示:
项目名称
编号
综合单价
消耗指标
计量单位
人工
材料
机械
人工费
材料费
机械费
单
价
编制项目表,编制文字说明
管理费
利润
风险费用
第三节综合单价的确定
一、日工资标准(人工单价)的确定
1、人工单价及其组成内容
(1)人工单价:是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
(2)组成内容:
基本工资
附加工资
辅助工资
劳动保护费
人
工
单
价
标准工资
工资性津贴
2、人工单价的确定:
日工资=日基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费
其中:基本工资=标准工资+工资性津贴
标准工资=地区一级工资标准*工资等级系数KB
B级工资等级系数KB的确定方法:
KA
KB
KC
A
B
C
b
KB = KA+( KC- KA )*b
式中: KA ——A级工资等级系数
KC ——C级工资等级系数(C=A+1)
b ——B级工与A级工的级差(b=B-A)
3、影响人工单价的因素:
(1)社会平均工资水平;
(2)生活消费指数;
(3)人工单价的组成内容;
(4)劳动市场的供需变化;
(5)政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。
二、材料价格的确定
1、材料价格及组成内容
(1)材料价格:是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。
(2)组成:
材料原价
供销部门手续费
包装费
运杂费
采保费
材
料
价
格
供应价
运费
调车费
装卸费及附加费
合理损耗费
2、材料价格的确定
(1)材料原价:
例:某地区需用中砂,经货源调查知,有三个地方可供货:甲地供货30%,;乙地供货30%,;丙地供货40%,。试求中砂的综合平均原价。
解答:平均原价=(*30%+*30+*40%)/100%=(元/T)
(2)供销部门手续费
供销部门手续费=原价*供销部门手续费率
供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费