水上乐园项目可行性研究报告
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，而并没有形成一个著名的旅游景点。“水上乐
园”的建成会成为一大亮点，会为形成旅游业带来一笔不少的收入，
刺激消费，同时大大的提高某某的著名度，不只是限制于古城这一概
念。某某市公园很少，能够供游客游玩参观的地方只有古城，而“水
上乐园”的建成将会改变这一现象。此外，某某市的几所大学，辽工
大和某某财贸的学生也将给旅游业带来不少的收入，学生效应不可忽
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视。
：
：海滨浴场连绵十四公里。，是一
个水质干净、坡缓沙细的半月形海湾，特别适合广大游人特别是初学
游泳者活动。某某海滨是迷人的，尤其是海滨第一浴场靓丽多姿。某
某南湾有“三礁揽胜”，可供憩息纳凉：北段有渔人码头，停泊着归港
的渔船。渔人码头旁就是陆岛交通港，往返于菊花岛的游船、游艇恭
候游客的莅临。
:海滨浴场距离古城不是很远，交通便捷，在这
里建“水上乐园”可实现古城——海滨一条龙旅游业。某某海滨成半月
形海湾，适合开发“水上乐园”，同时海边邻近的商厦、庄园很少，此
项目的建成所带来的利益巨大，很拥有市场开发的潜质。
某某市海滨建设竞争对象少，有利开发项目多，根据某某市人均
收入情况，及旅游业带来的效益，“水上乐园”项目值得投资建设，投资本额在2000万元以内。某某市旅游业呈增上趋势，可是也存在些许问题。经营管理水平低下，缺乏宣传力度，旅游业人才匮乏等等，这些问题需与某某市政府磋商解决。
项目市场剖析
某某市水上乐园位于渤海沿岸，是东北地域的地理地点优越、有
发展前途的城市，该地海产品丰富，自然风景优美，而且物价相对周
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边沿海旅游城市较低，周围邻近还有几所大学，如辽工大、某某财贸。而且由于夏季靠海，是个避暑游玩的好地方。对其市场的研究剖析着重从以下几方面叙述：
改革开放20多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求渐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今从前所未有的高速度在发展，不单境外游客持续增加，国内游客的增长也特别快速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比率越来越大。夏季，大多半人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设备，水上乐园项目提供了人们的需求，并且受到大多半人在夏季旅游的第一选择，因此，中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并占有夏季旅游业相当大的比重。
某某市距沈阳270公里，距北京380公里，东邻锦州机场和葫
芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京
哈公路、京沈高速公路纵贯境内，全市总面积2113平方公里，现有
人口61万，依山傍海，风景秀丽，四季分明，气候宜人，素有“渤海
明珠”之美名。旅游业作为某某市的主要经济根源，每年来某某旅游
参观者达350万人次，，占全年经济
，因此旅游业是某某市的支柱产业。可是旅游资源挖掘
不充分，旅游模式单调，不能知足游客多层次、多样化的旅游需求，
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