房屋租赁标准合同.docx

房屋租赁标准合同
随着社会经济的开展，房屋租赁市场日益旺盛，与此同时因房屋转租引起的纠纷也大量产生。那么签订房屋租赁标准合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的房屋租赁标准合同范文， 共 14 页










第四条 租金、支付方式和限期

4. 甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_________币)_________元。(大写：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

乙方应于每年____月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_________%支付违约金。

乙方支付租金的方式如下：_________ 。

第五条 其他费用

5. 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。











第六条 房屋的运用

6. 甲、乙双方在签订本合同时，应依据《平安管理看法》其次、三、五条的规定，同时订立《平安管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备平安管理职责。

甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责修理，修理费用由甲方担当。【由甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应刚好将修理内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方修理的，乙方修理后，应刚好将修理内容和费用凭证提交给甲方。】

租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋和有关设施设备。

第七条 房屋返还时的状态

7. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。











乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方依据合同附件(二)的约定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。

第八条 转租和转让

8. 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。

在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。

第九条 违约责任

9. 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。

因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。