门面房合同.docx

门面房合同
门面房合同
门面房合同
门面房合同范本
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方将位于_______路____号___间门面(m门面房合同
门面房合同
门面房合同
门面房合同范本
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经
营，为规范甲乙两方的行为，经充足磋商，完成以下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门眼前，一定获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并切合经工商部门审验的经营项目，非当地常住人口同时应拥有身份证、暂住证、计生证、流感人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签署本合同以前，应向甲方缴纳_______元的门面
押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面执行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签订后，半途不赞同将门面退还甲方，不然押金不
予退还。乙方在承租期内不得擅自将门面转让他方经营，如因特别情
况需要转让门面，一定经甲方赞同，甲方每次收取____元的转让管理
费。如擅自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对
新承租户主处以____元的罚款后，提升房子租金的____%，从头签署租
赁协议。
四、门面租金为每个月_______元，乙方一定先交钱后租房，月
底时先将次月的门面租金交清，决不赞同拖欠，若有拖欠，第一次给
予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权回收门面另行出租，并充公押金。
五、乙方一定恪守国家的法例、法律和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违纪乱纪，不服
从管理，所造成的结果一概由乙方自负，结果特别严重的甲方有权停止合同，充公押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设备维修费、卫生费(如到收费卫生间大小便)等花费一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的通畅，以下水道拥塞则由对该下水道拥塞有影响的餐饮业主共同出资疏导。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、"门前三包"等各项工作，如因乙方"门前三包"不合格致使甲方遇到管理部门处分，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自己和他方损失的概由乙方负责，结果特别严重的将移交司法部门办理。
八、乙方在承租限期内要妥当保存好甲方的各样设备，若有破坏照价赔偿(在押金中扣除)，不赞同对门面的整体构造进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装饰，则应征得甲方赞同，不然甲方有权回收门面，充公押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至
______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营限期，如若在
此时期国家宏观政策上有重要变化、当地政府对城区从头规划、甲方