租赁协议书.doc

租赁协议书 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲方: 南京永隆家居总汇乙方: 根据中华人民共合国《合同法》及等自愿的原则, 经双方友好协商, 订立本合同. 一, 经营场地位置及面积 1, 甲方将位于南京市雨花台区宁溧路 266 号永隆家居楼, 经营面积平方米, 提供给乙方作为从事家具销售经营. 2, 甲方为统一管理, 经营或实际需要, 有权变动乙方经营场地面积或作其他改变. 改变前甲方应书面通知乙方, 乙方应全力配合. 二, 协议有效期 1, 本协议期限自 XX年× 月× 日起至 XX年× 月× 日止. 2, 乙方如需续约, 应于协议期满 30 天前向甲方提出书面申请, 经甲方同意方可续约, 否则本协议期限满时终止. 3, 协议期满前, 乙方如需撤去所设商品, 应于 15 日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场, 若未经同意中途撤场, 本协议自动终止, 并赔偿甲方损失. 4, 乙方因连续六个月销售业绩不佳, 甲方有权提前中止合同, 并提前 30 , 租金及结付方式 1, 乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费×××× 元. 2, 按照" 先付后用" 的原则, 进场前先付半年租赁费, 于下半年支付余款. 3, 如乙方不能支付租赁费, 甲方有权终止本合同, 并对乙方按违约处理, 并向甲方赔偿 3 个月租赁费, 并将所欠的全部款项交齐. 四, 双方职责一甲方职责 1, 甲方应广泛参考乙方的建议和要求, 根据国家政策法规制定各项管理制度, 依照制度对乙方经营活动统一监督管理. 2, 负责商场的房屋修缮, 外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生. 3, 营业时间内, 有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务. 4, 按时向乙方提供协议约定的经营场地, 以便乙方开展经营活动. 二乙方职责 1, 乙方应按时交纳场地租赁费, 水电费等, 水电费按实结算. 2, 乙方在本协议有效期内应做到合法经营, 按章纳税, 严格遵守国家各项法规. 3, 乙方在租赁期间不得将所租房屋转租, 转借他人使用. 4, 乙方商场内部装潢由乙方自行解决, 但应经甲方核准后方