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饭店租赁合同
饭店租赁合同范本饭店租赁合同出租方：公司法人代表：承租人：法人代表：为了进一步搞活企业经济，提高企业的经济效益和社会时工、计时工，不受招工指标和地区的限制。终止租赁合同后，租赁期间的录用合同即行解除。〔四〕承租人有权本着按劳安排的原那么确定适合饮食业特点的收入安排方法。租赁期内原有职工保存工资级别，享有遵照国家统一规定晋级的权利，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。〔五〕承租人对企业租赁前的债务不负归还责任。〔六〕租赁企业的税后利润由承租人自行支配，但要兼顾企业的生产开展、职工福利和承租人所得，不能分光吃净。承租人个人所得须照章纳税。〔七〕对违纪的正式职工有除名权〔除名条件另订细那么〕，原企业职工自己要求调出的。按技术等级须要向公司缴两千至 万元的培训费。〔八〕承租人要谨慎执行国家有关方针、政策和规定，改造合同的各项条款；必需承受政府有关部门和出租方的监视指导，不得违法经营；遵照工商行政管理部门核准的经营范围开展业务，不准转让、改业、饭馆的房屋只供生产经营运用，不得改作他用。〔九〕遵守职业道德，文明经商，不断提高效劳质最，遵守国家食品卫生法，维护消费者利益。〔十〕租赁企业的法人代表对企业重大问题的处理要经职工群众探讨。管理上要做到四公开：制度公开、奖惩公开、安排公开、账目公开，定期向职工报告工作，听取职工的看法和建议，维护职工劳动权利，努力提高劳动效率，逐步改善职工的生活福利待遇。〔十一〕租赁企业的流淌资金要专款专用，不得用作安排，也不得改作他用。〔十二〕承租人的收入要随企业经济效蓑的增减而增减，假设企业出现亏损，承租人要以自己的私有财产进展抵补。〔十三〕承租人要对企业的全部部赁财产实行社会保险，职工实行人身保险。〔十四〕必需按期向出租方缴纳出租费，效劳费、按规定提取的退休统筹资金、工会经费、教育经费和职工医疗统筹金。〔十五〕租赁期间，企业的电活费、水电费、清洁费、绿化费、排污费等社会费用由承租人自负，要保证按期缴纳，不拖不欠。〔十六〕建立健全账目，并按规定向出租方报送报表。〔十七〕承租人要谨慎执行平安生产的法规，做好防火、防盗、防事故的工作，发生火灾、失窃、工伤事故，由承租人负全部责任。〔十八〕租赁期间，承租人的法人代表除享受平均奖金外，每月发 元职务津贴，并且每月从企业税后利润中提取职工当月每人平均奖金额的50％，加发给承租人作为奖金。由于经营不善造成企业亏损或发生重大事故，不得领取职务津贴和加发的奖金，并且承租人要以自己的私有财产进展抵补。〔十九〕承租人搞好打算生育工作，支持职工参与社会活动。五、出租方的权利与义务出租方遵照国家的有关政策规定，对租赁企业进展指导、监视、检查、效劳，按租赁合同收取各项费用。〔一〕负责对承租人传达供给政策、物价政策及有关规定。〔--〕负责承租人打算货源的安排，打算货源随国家打算的增减而增减。〔三〕负责租赁企业退休职工的退休金和医疗费统筹，以及在职正式职工医疗费个人负担 元以上局部的统筹。〔四〕负责对承租人打算生育工作的指导检查。〔五〕负责对承租人计量工作的指导检查。〔六〕在条件允许的状况下，为提高承租人政策和业务技术水平供应效劳。〔七〕为承租人建立健全账目、财产检查供应效劳。〔八〕对承租人实