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土地流转合同书
出租方 ( 以下简称甲方 ) ：
承租方 ( 以下简称乙方 ) ：
一、出租面积
甲方将其承包经营的位于 镇 村 组土
地的承包经营权出租给乙方从事虾稻轮作。地块数 块、
土地流转合同书
出租方 ( 以下简称甲方 ) ：
承租方 ( 以下简称乙方 ) ：
一、出租面积
甲方将其承包经营的位于 镇 村 组土
地的承包经营权出租给乙方从事虾稻轮作。地块数 块、
亩。
二、出租期限
出租的土地承包经营权年限为 10 年，即自 年
月 日起至 年 月 日止。
三、出租费
出租土地的价款为每亩每年 元人民币，共
元。
五年后，即 2022 年，土地出租价按国家粮食保底价上浮比
例同比上浮， (2017 年国家粮食保底价为 135 元／百斤 ) 。乙
方养殖须开挖沟渠，合同期满后由乙方复原土地。为了保证复原实行，乙方须在第一次付出租费时，一次性给付土地复原费 100 元／亩，该款项存入联名帐户，任何人不得私自动用。
四、支付的方式和时间
乙方采用现金或转帐方式支付出租费，支付的时间和方
式为：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起 30 天内向
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甲方支付当年度出租费，以后每年 12 月底之前一次付清下
年度出租费。
五、交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将出租土地交付乙
方，交接土地后，合同期内，土地使用权为乙方，甲方不得
在土地内从事任何活动。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方村民与发包方的承包合同仍然有效，甲方村民
作为承包方应履行的义务仍应由甲方村民承担。国家对甲方
村民原有的补贴归甲方村民所有， 2017 年以后乙方申请的其
他补贴归乙方所有。
2、乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或
全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书
面补充协议。
3、合同期内，甲方村民不得在出租土地内放牧、捕捞
等任何活动，否则产生一切损失由当事人负责，甲方负责调
解。
4、甲方必须保证乙方所租稻田进出水排灌顺利，乙方
启动村电力设备排水抗旱，按村民同等价格收取。