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卫生间渗漏防治措施研究
【摘要】本文依据笔者多年工作的实践经验,就目前普遍存在的卫生间渗漏问题进行了比较分析,就一些渗漏原因进行了阐述,并由此提出了相关防治措施,谨供大家作参考之用。
【关键词】卫生间渗漏;原因分析;防治坡度处理不当,就容易造成倒泛水和地漏堵塞,这也是引起渗漏的一个原因,另一个重要因素,在房屋竣工验收交付使用后,由于用户擅自改动卫生间器具的位置,移动给排水管道,并对卫生间的现浇板及墙体随意敲打,造成卫生间渗漏。
二、卫生间渗漏防治措施分析
1、为解决两种材料收缩不同引起的渗漏问题,应在现浇板四周增设一道板上圈渠与板整体浇筑,保证圈渠和板的刚度,不致因砼的物理性能变化或建筑沉陷而开裂。同时,也可以挡住卫生间地面的积水,向墙上渗漏。一般也包括板厚的泛边高度不少于310mm。
2、为防止沿墙渗漏,要按照施工规范要求,采取聚合物水泥砂浆做好地面基层和墙裙的基底,并抹平压实,保证其泛水高度。为减少负弯矩的影响,按设计要求正确地布置现浇板的钢筋,特别要注意支座钢筋的正确位置,构造负筋要按图纸大寸布置,并保证其有效高度;现浇板尺寸虽然小,但其板的厚度一定要保证符合设计要求,同时对砼的原材料、级配、振捣的密实度和养护都要严格把关;尽量减少现浇板的孔隙、空隙,确保砼的强度。
3、管道安装要按规范、规程规定施工,大便器在楼板面上管排水预留口,位置尺寸要准确适中,高出楼板面10mm,不可偏斜或低于楼板面,如果不符要求需加套管;大便器排水口与铸铁(pvc-u)管管口交接处的缝障要用油灰填实抹平;大便器冲水胶皮碗的两端应用14号铜丝错开捆孔两道,不得用铅丝代替钢丝;抽水马桶的脚镀锌螺栓须预先埋设,不可在防水层施工后再行剔凿;浴缸或淋浴房在楼板面上预留孔应高于地面10mm,澡盆的排水镀白铜管插入排水管内不可小于50mm,缝隙内须浇油盘根捻实,再用油灰封闭严密;地漏口处由于上大底小外表面与砼接缝处易产生微小缝隙,建议在现有地漏规格型号的基础上加铸铁防水托盘;地漏面应低于地面2-3mm;浴缸安装前浴缸地面应有坡向地漏的坡度,在下水管一旁设置检修门及出水孔。为防止管道堵塞,下水铸铁(pvc-u)管及水平悬吊管,在安装过程中对于敞开的管口,应用临时堵盖封严,卫生器具安装前,要将管道内部清理干净;敷设在室内地面以下的排水口,其出厂时未作反腐处理,安装前应对管壁进行两道反腐处理,覆土前,须进行灌水试验,埋设时为防止断裂,一般以一根铸铁管自身长度约2m内设支墩一个,以防止管道断裂渗漏。固定管道卡和支架嵌入墙内的铁体开脚,应用水泥砂浆或细石砼填实,严禁用木块堵塞等等。
4、在浇捣砼板前,经复核预留管道孔的尺寸、或预埋好防水套管位置要准确,局部有偏差应及时进行修正,不允许用铁锤任意敲打现浇砼板;为保证管道的稳固,在浇捣之前应预埋好吊杆,避免用铁丝固定或防水层施工完后再用冲击电钻加吊杆加固。
5、各种管道穿楼板的管洞、地漏洞、套管洞的周围缝隙在做防水层前需用细石砼浇港灌来密封,不得用木楔、转头等填塞。做地坪时必须在管子四周粉出高于地坪30mm的椎体,做椎体有困难也可在管道周围做成其他开头的块体,穿过楼板的上水立管,建议加设防水套管,具体按图纸要求施工,套管应高于地面,且应在套管内缠绕油盘根绳塞严,再用油灰封堵抹平。