商业房产租赁合同.docx

商业房产租赁合同
商业房产租赁合同范文1
出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及__
_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
商业房产租赁合同范文2
甲方(出租方)： 负责人：
乙方(承租方)： (经营品牌) 负责人：










经甲、乙双方协商相同，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。
第一条: 房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半局部 。
其次条：租赁面积和期限、递增比例。
1、租赁面积为 4101 ㎡。
2、租赁期共 伍年整，甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方接着出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。
3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年起先(包含第三年)每年在前一年的根底上递增 8 %
第三条：租金、押金、物业费、水、电自然气等费用交纳期限。
1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写￥ 元整(不含税)，合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。
2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后假设甲乙双方达成相同不续签合同，10日内退还押金。
3、物业费 元 /㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元/吨，按季度交付。电费 元/度，预购电插卡运用。
4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加自然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装运用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道运用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后赐予退还。










5、备注：如全部有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部担当解决与甲方无关 。
第四条：甲方责任
甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，假设发生产权纠纷或债务由甲方负责，并担当因此给乙方造成的经济损失。
第五条：乙方责任
1、乙方不得利用所租房屋进展非法活动，损害公共利益。
2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。
3、乙方应刚好交纳实际运用的水电费用，交纳因运用房屋所产生的各种市政、市容等费用。
4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。
5、乙方自主经营甲方无权干预，由于乙方经营当中发生任何平安或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。










第六条：违约责任
乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何缘由不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。
第七条：免责条件
1、房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成乙方损失的，双方互不担当责任。