写字楼装修交楼标准举例.ppt

写字楼装修交楼标准举例.ppt深圳写字楼交楼(装修)标准举例写字楼交楼标准(装修)阐述: ?写字楼交楼标准(装修标准),一般分为办公区域及公共区域两部分。交楼标准一般作为合同要件一并写入合同当中。办公区域的装修主要包括办公室天花、地面、外窗、通讯等方面;公共区域包括大堂、电梯厅、公共走廊、公共卫生间等方面。从目前市场上来看,除部分硬件外各写字楼交楼(装修标准)标准基本类似,但随着市场的不断完善与细化, 相信发展商在细节上会继续下功夫,以迎合消费者的需求。 1安联大厦公共部分: 混凝土地面,法国圣戈班高品质 LOW —E玻璃幕墙,采用换气式幕墙,无间断的为办公室引入新风系统大堂: 高档大理石地面,墙面大理 石,钢拉索点式玻璃幕墙,带喷沙条钢化甲胶玻璃天蓬。电梯间: 地面、墙面大理石,大理石门套,艺术天花吊顶,高级灯饰。公共洗手间: 高级铝板天花,高级瓷砖地面、墙面,高档卫生洁具。 2诺德中心外墙: 超大幅面单元式玻璃幕 墙,双层中空 LOW —E玻璃大堂装修: 材料为进口大理石、花岗岩、艺术墙洗手间: 花岗岩地面过道: 墙面为微晶玉石,地面为花岗岩。 3国际商会中心外立面: 中空镀膜玻璃幕墙,氟碳喷涂合金装 饰线条,裙楼外墙为进口花岗岩大堂: 采用进口大理石面料装饰,墙面、地面为进口花岗岩、大理石公共卫生间天花: 为合金吸音板大堂外: 发光玻璃步行导线、水池、花岗石线条、复色板石铺路大堂内: 商业裙楼有盖回廊、涟漪花槽、星光大道、侯梯间分区设门禁 4航天大厦外立面: 中空镀膜玻璃幕墙,银灰色仿石外墙涂料,裙楼为高级水洗花岗岩公共广场: 地面:高级石材,墙面:高级石材,天棚:南北向大跨度钢结构大堂、电梯厅: 高级花岗岩地面,铝天花、高级石膏板公共洗手间: 自动感应环保洁具、防滑地砖, 大理石洗手台面。 5九州创展外墙: 石材、热反射镀膜中空玻璃、铝板复合幕墙; 大堂: 地面:花岗岩,墙面:花岗岩,天花: 铝(塑)板电梯间: 地面:花岗岩,墙面:花岗岩,天花: 夹板造型天花,门套:花岗岩包边卫生间: 地面:防滑地砖,墙面:墙砖拼花,吊顶:铝制天花走廊: 地面:抛光砖,墙面:乳胶漆,天花: 复合板面层室内: 地面:水泥沙浆找平,墙面:水泥沙浆找平,天花:清水混凝土板门,窗:铝合金窗, 电源、有限电视、电话、宽频、新风、冷冻水管入户 6中央商务大厦外墙: 高级铝合金玻璃幕墙,中空玻璃大堂: 墙面进口大理石、设二层中庭,中庭高 10 米电梯间: 墙面与地面都为进口大理石卫生间: 三星级以上宾馆装修标准走廊: 墙面 ICI 乳胶漆、地面 600 × 600 高级地板砖室内: 地面:水泥沙浆找平,墙面:水泥沙浆找平,进户门:高级木质门,电源、有限电视、电话、宽频 7时代金融中心公共部分装修标准大堂: 地面为高档花岗岩拼花+踢脚,墙面为高档花岗岩帖面,大堂柱饰面采用高档花岗岩与不锈钢面料相结合的装饰手法,天花为艺术天花吊顶电梯间: 网络化花岗岩石材地面,不锈钢踢脚,墙脚处地面为深绿色花岗岩勾边,墙面为纯色花岗岩, 天花为磨砂玻璃吊顶,内设多组射灯走道: 网络化花岗岩石材地面,不锈钢踢脚,墙脚处地面为深绿色花岗岩勾边,墙面为纯色花岗岩, 天花为艺术天花吊顶卫生间: 高档洁具,大理石洗台面,不锈钢饰面隔断,地面为花岗岩拼花,墙面为高级瓷砖拼花,配备高级带状灯槽车库: 水泥地面,以瓷砖进行地面导示拼合室外灯光:楼宇墙壁,屋顶、草坪及树木泛光 8会展时代中心公共部分装修外墙: 1-5 层为高档石材; 6层以上为高级瓷砖及中空玻璃,铝合金窗框大堂:高档大理石铺砌地面及墙面,高档钢化玻璃门窗,高级天花吊顶装饰电梯厅: 大理石铺砌墙身及地面,大理石门套,不锈钢梯门,艺术天花吊顶配高级灯饰公共走廊: 地面和墙面为高级石材和抛光砖公共卫生间:高级铝板天花,高级瓷砖铺砌地面及墙面、高档卫生洁具楼梯间: 墙面为高级乳胶漆,水泥压光地面,出入口、休息平台设应急灯办公区入户门: 高档防火分户门,配高级金属门拉手及门锁天花:无吊顶,安装喷淋、烟感地面: 混凝土拉毛地面,保留装修层外窗: 双层中空玻璃落地窗通讯: 预留电话,有线电视、宽频网专用接口供电系统: 电表当量按每平方米 50W 设计,设独立配电箱