某公寓户内精装修施工方案.doc

某公寓户内精装修
施工方案

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(GBJ50026-93);
(GB50212-91);
(GB50300-2001);
(GB50210-2001);
(GB50224-95);
(GB50222-95);
(GB50242-2002);
(GB50303-2002);
;(GB50325-2001);
(JGJ59-88);
(JGJ33-86);
(JGJ46-88);
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-96的环境管理手册和程序文件。


工程名称:xx公寓户内精装修工程
工程地点:北京xx区xx街xx号
建设单位:北京xx物业开发有限公司
设计单位:xx建筑设计有限公司
总包单位:北京xx有限公司
结构形式:框剪结构
建筑面积:110048平方米
层数:地上30层,地下4层
要求工期:228日历天
招标范围:精装饰工程,卫生洁具及其他配件安装,灯具、开关、插座安装及配套穿线工程,五至三十层不包括二十二层,分三个标段,5-12层为一标段,13-21层为二标段,23-30为三标段。

本工程属于高档住宅楼,装修力求现代,简洁、大方,并考虑了人们不同的审美观,设计了中式的、日式的和西式的等不同的风格。尽量用较简单的材料,装修出较高档的效果,地面材料主要采用复合木地板和地砖,墙面材料主要为墙纸、涂料和墙砖,吊顶材料采用石膏板上涂乳胶漆和铝扣板。
具体做法请参见下表:
部位
墙面
天花
地面
一般房间
弹性涂料、墙纸、木饰面板
石膏板、弹性涂料
实木复合木地板、实木地板
主卫
墙砖
白色铝板天花
地砖
厨房间
墙砖
铝板天花
地砖
客卫
十字花砖
铝板天花
十字花砖
洗衣间
十字花砖
铝板天花
十字花砖

水电工程包括卫生洁具及配件安装,灯具、开关、插座安装及工作。


(1)本工程部分施工时间正处于冬季,温度较低,给施工带来一定的难度。
(2)本工程因处于总包管理下的专业分包工程,其中与总包和其他各分包之间的协调联系工作尤为重要。
(3)施工期间与其他单位存在工种间交叉施工和相互配合的情况,为工作带来一定的难度。

针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策。
(1)因施工现场单位、人员较多,为保证现场施工顺利进行,必须加强施工准备及后勤保障工作;做到人、机、料配备齐全,严禁出现误工、误料现象;保证冬季施工顺利,人员安全。
(2)严格遵守总包的各种管理制度,配合总包,主动协调与其他分包间的工作,使各项工作能按时、保质、保量的顺利完成。
(3)协调好土建、水电、装饰各工种间交叉施工工作,为按时竣工打好基础。

、工期、环保及文明施工管理目标

(1)分部分项工程一次交验合格率100%;
(2)分部分项工程一次交验优良率在90%以上;
(3)质量目标:保证工程质量优良,达到北京市优质工程标准,确保北京市“长城杯”,争创鲁班奖工程。

本工程计划于2002年10月16日正式开工,2003年5月31日竣工交验;拟定施工工期228日历天。

达到ISO14001国际环保认证的要求。

贯彻集团公司CI战略要求,强化现场文明、场容管理,确保施工现场达市级文明施工工地标准。

确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故,轻伤频率控制在3‰以内。

因为待队伍进场前联系总包单位确定现场临时堆料的地点,人员住宿、办公尽量在附近地点租房解决,临水、临电尽量利用现场结构施工阶段的水电管线,如需变化,待进场后与总包单位协商解决,所以本施组不做平面布置图。

为便于科学有序地组织施工,降低施工成本,确保工