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阳光半岛会所工程监理规划
新桥阳光半岛会所工程监理规划
新桥阳光半岛会所工程
建
设
监
理
规
划
编 理人员已到位，施工人员已进场，主要工程材料已落实；
〔e〕现场三通一平已满足开工要求。

新桥阳光半岛会所工程监理规划
〔1〕编制监理规划及监理实施细那么，报送业主并向承包人交底；
〔2〕核查拟进场的建筑材料、构配件、设备的质保资料，对进场实物进行检查验收；
〔3〕严格执行工程质量检验见证取样和送检制度，按安徽省建设厅及六安市建筑管理局的规定，见证取样率应到达100%，见证送检率应到达30%以上；
〔4〕定期检查承包人的直接影响工程质量的计量设备的技术状况；
〔5〕施工中进行经常性巡视和检查，对每道施工工序进行平行检查验收，复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程以及下道工序完成后难以检查、存在问题难以返工或返工影响较大的重点部位，关键工序实行旁站监理；
〔6〕及时对工程质量控制资料及其他施工技术资料进行核查签认；
〔7〕审查承包人总进度方案、月进度方案及相应的进度报表。分析检查方案完成情况。当工程实际进度滞后方案进度时，催促承包人采取有效的赶工措施；
〔8〕在承包人自检、自评合格根底上，根据国家现行的工程质量检验评定标准，及时对检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量进行检验评定；
〔9〕严格按施工合同约定进行工程计量和工程款支付审批；
〔10〕及时组织工程竣工的预验收，审查承包人报送的竣工资料，协助业主组织竣工验收。催促承包人及时完成对验收存在问题的整改和工程移交；
〔11〕从造价、工程功能、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与业主及承包人协商确定工程变更价款；
〔12〕协助编制用款方案，复核已完工程量，签署工程付款凭证报业主批准；催促承包人及时完成竣工结算资料；审查竣工结算报表，提出结算意见；
〔13〕组织有关质量事故的调查、鉴定和处理；
〔14〕及时记录、整理监理资料、编制监理月报，提交本工程监理工作总结；工程竣工后整理监理资料并及时归档。并做到资料、档案真实、齐全；
〔15〕协助业主做好工程档案的归档工作。

〔1〕依据监理合同中约定的工程质量保修阶段监理工作的时间、范围和内容开展工作；
〔2〕对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，催促承包人在规定期间进场修复，对承包人修复的工程质量进行验收和签认；
〔3〕分析工程质量缺陷的原因，确定责任归属；
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〔4〕对非承包人造成的工程质量缺陷，核实修复工程的费用、签署工程款支付证书；
〔5〕保修期满，协助业主与承包人办理保修款的结算及终止合同手续。
五、监理工作目标
投资控制目标：通过监理机构在工程实施过程中所采取的有效措施，努力节约投资，争取将工程造价控制在施工招标中标人的投标报价与施工合同条款约定可调整工程造价局部〔含工程增减及单价调整〕之和范围内。
进度控制目标：采取一切可行的技术与平安措施，实现业主与承包人签订的承包合同中确定的工期目标，并力争提前完成。
质量控制目标：催促承包人建立健全质量保证体糸和质量责任制，做好质量工作，确保工程质量到达合格标准和业主与承包人签订的施工合同所约定的质量目标〔暂定为鲁班奖〕。根据业主要求的质量目标，我公司将催促承包人制定保证质量的措施，将其落实到每一个分局部项工程，确保本工程到达既定的质量目标。
：催促承包人做好施工现场平安文明施工管理工作，确保不发生重大平安事故，现场文明施工到达省级文明工地标准。
六、监理工作依据
　国家、安徽省和六安市有关的法律法规及政策文件规定，主要有：
〔1〕?中华人民共和国建筑法?；
〔2〕?中华人民共和国合同法?；
〔3〕?建设工程质量管理条例?；
〔4〕?平安生产法?；
〔5〕?建设工程平安生产管理条例?；
　工程建设标准及质量检验评定标准：
〔1〕相关国家标准及相关强制标准；
〔2〕相关的专业技术标准、规程或标准，主要有?建设工程质量管理条例?、?建设工程平安生产管理条例?、?安徽省建设工程质量管理条例?、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001、?建筑桩基技术规程?JGJ94-94、?建筑基坑支