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华鸿设计说明
作者:
日期:
杭政储出（2007）80号地块设计方案说明
一、设计方案说明
类别
面积氾围m2
户数(户)
面积(m2)
户型面积分配比

%

%

%

%

%1
合计
819

100%
住宅户型面积分类表
五、经济技术指标
项目
单位
数值
备注
规划总用地面积
m2
37098
规划总建筑面积
2m

其中
地上建筑面积
m2

架空层不计面积
地下建筑面积
m2
8988
含人防面积5463平方米，不计容积率
高层住宅面积
2m

商业建筑及配套面积
2m

容积率

占地面积
〜2m

建筑密度
%
绿地率
%
停车总数
辆
411
其
中
地下停车
辆
368
地面停车
辆
43
一、设计依据
1、按现行的国家、部和省规范及规程设计：
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2004)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006年版；
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002;
《建筑桩基技术规范〉〉JGJ94-2008;
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002;
《建筑抗震设计规范〉〉GB50011-2008;
《中国地震参数区划图〉〉GB18306—2001
《高层建筑混凝土设计规程》JGJ3-2002
《地下工程防水技术规范》GB50108—2001
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
二、荷载取值
1、主要楼面活载：

2 阳台？？？/？？？：？？、50年一遇基本风压：、50年一遇基本雪压：、结构选型本工程高层住宅拟采用框架和剪力墙结构四、:HPB235(4)HRB335(B)HRB400(C).砌体：
地梁、：MU10碌空心砌块灌孔、;，M5混合砂浆砌筑；五、基础设计
待相关地质勘察后再定。初步考虑采用预应力管桩(或考虑钻孔灌注桩)。
六、安全等级设计
建筑结构安全等级为二级，使用年限50年。
七、结构消防设计
1、建筑耐火等级均为一级。
2、各结构构件的耐火极限(h)