财务计算器操作指南.docx

财务计算器操作指南
、货币时间价值计算货币时间价值计算的几个常用变量
变量
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变重类型
年付款数
N
N
输入/计算型
年利率
I/Y
I/Y
输入/计算型
现值
PV
PV
输入/计算型
付款终值：25000,FV计算每期支付：CPT,PMT
5、银行向客户发放了一笔75000元的贷款，贷款期限30年，按月还款，月还款额为500元，求银行向客户发放的贷款的年利率为多少？
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT付款次数设置：2nd,I/Y,12,ENTER,2nd,CPT期数：30,(2nd,N)=XP/Y,N,现值：75000,PV每期支付：500,+/-,PMT计算利率：CPT,I/Y
6、客户向银行贷款75000元，贷款期限30年，贷款利率为10%。如果按月还款，求每月付款额？如果按季支付，求每季付款额？
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT付款次数设置：2nd,I/Y,12,ENTER,2nd,CPT期数：30,(2nd,N)=XP/Y,N,现值：75000,PV利率：10,I/Y计算每期支付：CPT,PMT付款次数设置：2nd,I/Y,4,ENTER,2nd,CPT期数：30,(2nd,N)=XP/Y,N,计算每季支付：CPT,PMT
7、一台设备，预计使用十年，每年可节约费用人民币50000元，假设年贴现利率为10%,按普通年金计算所节约费用的现值为多少？
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT期数：10,N,每期支付：50000,PMT利率：10,I/Y计算现值：CPT,PV
8、一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，%,商业贷款30万，期限20年，年利率6%。
如果均采用等额本息方式还款，公积金贷款每月还款额为多少元？商业贷款部分每月还款额为多少元？
公积金贷款部分：
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT付款次数设置：2nd,I/Y,12,ENTER,2nd,CPT期数：10,(2nd,N)=XP/Y,N,现值：100000,PV利率：,I/Y计算每期支付：CPT,PMT
商业贷款部分：
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT付款次数设置：2nd,I/Y,12,ENTER,2nd,CPT期数：20,(2nd,N)=XP/Y,N,现值：300000,PV利率：6,I/Y计算每期支付：CPT,PMT
9、一套总价100万的新房，首付20万，贷款80万，利率为6%,期限为20年。如果采用等额本息方式，每月还款额为多少？
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT付款次数设置：2nd,I/Y,12,ENTER,2nd,CPT期数：20,(2nd,N)=XP/Y,N,现值：800000,PV利率：6,I/Y计算每期支付：CPT,PMT
10、如果有一笔10万元，准备提前还贷，请为其设计提前还款安排？(最优方案是缩短贷款期限)
计算贷款余额：
初始化：2nd,+/-,ENTER,2nd,CPT付款次数设置：2nd,I/Y,12,ENTER,2nd,CPT期数：20,(2nd,N)=XP/Y,N,现值：800000,P