二手房买卖合同(修订版).docx

二手房买卖合同
卖方：（简称甲方）
身份证号码：
买方：（简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖合同
卖方：（简称甲方）
身份证号码：
买方：（简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以 资共同信守执行。
第一条房屋说明
乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市南明区车水路中国铁
建•国际城小区B组团1号楼1单元7层3号房间拥有的房产住宅, ，。（详见土地使用 证：筑国用2013第30244号,房屋所有权证：筑房权证南明字第 010395606号）。
第二条合同金额
总金额为：人民币695, （大写：陆拾玖万伍仟柒佰 陆拾元整）。
第三条付款时间与付款方式：
.甲乙双方经协商决定以分期付款方式进行房款支付、并约定 甲乙双方在签订合同当日乙方支付首房笔款为总房款的50嗨口人民
元（大写:叁拾肆万柒仟捌佰捌拾元整）以银行转账 的形式支付于甲方银行账户（中国工商银行北京市 支行，账 号： ）。乙方支付首笔房款后此房产归甲乙双方共同拥 有，乙方使用房屋。在完成产权交割之前，乙方不得对房屋有大的 改动及装修，甲方不对房产产权进行变更、买卖。如其中一方违约， 违约方应支付对方总合同额的10%勺违约金。
.乙双方同意于2015年双月10日之前完成房屋产权过户手续, 并约定在房地产交易中心缴交完各项税费后，房屋产权的各项手续 办理完成，交割完毕之时，乙方支付甲方剩余50%勺房款即人民币
（大写:叁拾肆万柒仟捌佰捌拾元整）。双方确认甲方 收到房款后，甲方再将所有房产手续将于乙方。
，经甲方 双方协商后可此提前进行，但双方不得以任何理由推迟办理产权交 割手续。如果因为一方原因违约推迟，违约方应每逾期一日以合同 总金额的1%做为违约金支付给对方。若因为一方原因违约逾期10
日还未完成产权交割，则甲方应全部退还乙方首笔房款，违约方应 支付对方总合同额的10%勺违约金。
第四条甲乙双方的义务
（大写：叁
拾肆万柒仟捌佰捌拾元整）之日起 15 日内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并应于交接当日在物业管理处将 一物业费、水、申，、煤
工等相关费用结清，并与乙方进行交接手续（详见附件一）。
第五条税费及其他