工程结算流程说明.docx

流程名称
工程结算流程
流程编号
主负责部门
合同预算部
总负责人
编制者
最后更新日期
工程结算流程图说明
流程目的
合理安排工程竣工结算的编制和审核工作，及时掌握工程竣工阶段的工程造价，为工程正，给出结算根底意见。
第三方审价机构参与核对。
合同预算部要及时和第三方审价机构沟通。
根据实际情况
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结算谈判
6
根据结算根底意见，合同预算部和施工单位就结算细节问题进展谈判。
谈判的重点内容：
对工程合同内容进展进一步的界定；
对各分局部项工程进展界定；
对新增，设计变更及现场签证工程结算进展界定；
对支付方式进展界定。
根据实际情况
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整理谈判结果
7
合同预算部整理谈判结果，出具结算问题报告。
合同预算部应在工程部/工程技术部复核乙方申报结算资料〔签证、设计变更〕意见的根底上，在60天内完成主体工程结算的编制、确认工作〔其他工程应在20天内完成〕；
为了提高效率，应与乙方书面约定：如果乙方上报结算总价超出最终结算总价一定比例，将对乙方进展一定经济处分，及至取消今后的投标资格。
竣工工程结算完成后，款项的结算应根据合同，留足必要的保修款。
5个工作日
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办理结算书
8
合同预算部办理结算书，施工单位确认。
合同预算部对结算审核稿必须分专业2人以上的相互穿插抽查复核，并经过施工单位核实、确认。甲、乙及审价单位三方审核确定后的结算价为最终工程竣工结算价。
14个工作日
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与施工方办理财务结算
9
财务部以合同预算部提交的结算书为根底，与施工方办理财务结算，计算应付款。
合同预算部提供的结算报告及相关资料必须齐全：
完成工程量；
已支付金额；
30个工作日
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结算验收资料等。
审批
10
相关领导审批结算书。
假设该工程须送社会审价机构审计，那么应把社会审价机构提供的审定单作为结算附件上报相关领导审批；
结算造价超过XX万元的需总经理审批。
5个工作日
竣工结算造价确认书
存档
11
合同预算部存档。
合同预算部经办人员把与本结算相关的资料整装成册，交兼职文档管理员统一编号后保管，便于共享。
在竣工工程结算完成之时，应编制工程结算本钱和目标本钱的比照分析，总结工程目标本钱控制经历和教训，向集团通报；
协助相关部门考核责任本钱，同时承受有关部门对本部门的本钱控制情况的考核；
分类汇总工程的建筑本钱费用，计算各项种技术经济指标，纳入公司工程造价档案，参与集团战略营运部组织的工程本钱比照及管理经历的交流。
15个工作日
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资金支付
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财务部进展资金支付，引入资金支付流程。
根据三方确认的结算价，施工单位提出结算申请并出具结算付款通知书。
合同预算部填写?付款审批表?，并上报流转审批。
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附件：
施工单位工程结算编制内容例如
工程结算的审查要点
文件移交清单
工程款结算审核条件
工程结算审核表
XX年XX月至XX年XX月水电使用费一览表
附件1：
施工单位工程结算编制内容例如
一、本工程结算编制依据：
1、?结算专题会议纪要?；
2、投标文件；
3、?建安工程施工承发包合同?第xx条：合同价款及调整方式的规定；
4、?装饰工程施工委托函?及?关于装饰工程报价申请的批复?。
5、其它有关文件。
二、本工程结算造价分以下两局部进展
1、工程量清单工程结算造价
2：新增，设计变更及现场签证工程结算造价
第一局部：工程量清单工程结算造价
一、工程量清单内工程结算计价方法：
〔一〕、原工程量清单内工程各分局部项工程根本按投标文件进展编制，各分部工程调整情况如下：
土建及装饰工程：
1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进展结算，其中调整的工程有：
〔1〕扣除由其他分包单位施工工程的工程造价：
、扣除铝合金门窗施工单位施工工程投标造价〔采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗〕，但增加了铝合金门窗的安装费；
、扣除栏杆施工单位施工工程投标造价〔金属扶手带栏杆、栏板〕。
〔2〕工程量清单中的装饰工程工程：
装饰工程中块料楼地面〔厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖〕，块料墙面〔厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖〕，天棚吊顶〔厨房厕所〕、外墙刷喷涂料等工程，在结算时扣除原投标造价，直接按?关于装饰工程报价申请的批复?中审定的单价重新计价。
〔3〕工程量调增的工程有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座〔投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座〕。
给排水工程：
扣减了甲供卫生洁具主材费用〔按招标答疑中确定的单价〕，其他工程没有调整，按原投标中