招租方案.docx

超市招租方案兴华小区新建超市即将投运，楼内超市和酒店拟对外招租，特制定招租方案如下：
一、招租项目简介兴华小区新建超市是一座集酒店、超市、休闲和办公为一体的多功能综合商贸楼，位于XXX繁华地段，总建筑面积XXX。
二、招租机构招租项目负
超市招租方案兴华小区新建超市即将投运，楼内超市和酒店拟对外招租，特制定招租方案如下：
一、招租项目简介兴华小区新建超市是一座集酒店、超市、休闲和办公为一体的多功能综合商贸楼，位于XXX繁华地段，总建筑面积XXX。
二、招租机构招租项目负责人：XXX招租项目牵头单位：XXXX招租小组：由XXX等单位负责人组成。
三、招租方案：
方案一：整体出租方案二：分区域出租各方案优缺点比较：
方案一：整体出租优点是可以树立形象，同时便于管理。
缺点是一次性投资大，回收投资周期长，会导致报名人数大大减少。
方案二：分区域出租优点是一次性投资相对不大，吸引到更多商场参与竞标，能更好地选择承租人缺点是经营分散，特别是一层超市改为零星商铺出租，增加了管理难度，不便于矿统一管理。
四、招租原则：公开、公平、公正五、招租经营范围：超市和餐饮六、招租流程：
1、在地方电视台、报刊、网络等媒介上发布招租公告。
2、交纳投标风险金XX元（零星商铺XX元），领取招标文件3、招标书答疑。
4、初步审查投标者资格。
5、进入投标现场开标、评标。
6、定标。
7、中标结果公示。
8、签署合同。
七、招租办法1、投标前抽签，确定商家编号。
系电
2、报价单上必须标明商家的号码、商家名称、投标人签名、联话。
3、投标商家应按要求填好报价单并投入指定的投标箱
4、招标淘汰办法：招标小组公布报价，根据投标商家的多少，招标小组酌情淘汰最低报价者。
5、在招标过程中，商家应本着诚实信用的原则，不得串标或排挤其他商家，若招标小组发现商家有不正当竞标行为，有权随时停止其投标或取消投标资格
6、招标小组本着公开、公平、公正和择优的原则，客观评价，根据合理报价原则，按报价、信誉、业绩、服务承诺等综合评定，集体确定中标商家。