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标准房屋转让协议书
标准房屋转让协议书1
　　转租 方 (甲方)： xxx
　　受转租方(乙方)： xxx
　　依据《中华人民共和国合同法》、《xxx市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同 页 共 32 页








　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。
　　其次条 甲方对产权的承诺
　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
　　第三条 转让价格和付款方式
　　1. 转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕 ，大写〔人民币〕
　　2. 付款方式
　　，甲方不支付交易中的任何费用。
　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理 过户手续。甲方需踊跃协作乙方办理贷款手续。〔以收据收条为准〕
　　c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。〔以收据收条为准〕










　　d. 余款 元整，由银行干脆划拨给甲方
　　e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。
　　甲方在收款时应向乙方出具收据。
　　第四条 房屋交付
　　双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料〔见清单〕。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月那么乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。
　　第五条 房屋过户
　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应踊跃协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
　　第六条 关于产权的约定
　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，那么遵照以下几款执行：
　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方担当。










　　2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。
　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。
　　第七条 保证
　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的'纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。
　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用，保证乙方不存在任何房屋正常运用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责