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对出租方有利的--租赁合同
房屋租赁合同
出租方：
省份证号码：
住所：
承租方：
省份证号码：
住所：
本着平等协商、真实自愿的原那么，在老实信用的根底上双方达成如下协议：
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
对出租方有利的--租赁合同
房屋租赁合同
出租方：
省份证号码：
住所：
承租方：
省份证号码：
住所：
本着平等协商、真实自愿的原那么，在老实信用的根底上双方达成如下协议：
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、用途。
第二条 租赁期限
　　租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承
租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　２、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
３、承租人拖欠租金累计达＿1＿个月的。
因以上原因导致合同终止的，承租人需承当合同的年租金〔一年的租金〕30％作为违约金，还有其他损失的承当继续赔偿的责任。
　　承租方应该最迟于收回房屋日的前一天下午搬出，如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，计算方法为每逾期一日承租方支付出租方100元，从合同到期后第二天开始计算。还有其他损失的承租方承当继续赔偿责任。
因以上原因提前终止合同同时没有按期搬出的，以上二种违约金的计算方法合并计算。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权，承租方准备继续承租的应提前一个月以书面方式告知出租方，并缴纳一个月的房租作为定金。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准：每月 元，一次性支付一年的租金，共计 元；并支付一个月的租金作为保证金，在合同终止后扣留必要的工程后退还承租人。
合同签订后3日内支付，逾期支付的每日收取逾期支付金额的10％的违约金，超过10日或者超过年租金〔一年的租金〕30％未付的，出租方可以不经过通知承租人解除合同。
合同到期后的租金标准双方重新协商。
第四条 出租方和承租方的权利和义务：
1、 出租方有按时收取租金的义务，承租方应以现金的方式到出租方的住处支付。
2、 出租方有为了防火及其他平安原因不经过承租人的允许进入出租屋的权利。
3、 出租方有权保存出租房屋一套门锁钥匙的权利。
4、 出租方有权在合同到期的最后一个月内随时带人看房的权利，承租人必须配合。
5、 承租人有使用承租房屋的权利，不受出租方干预，但是如果将此住房重新修缮、装修或者改变使用性质的，必须经过出租方同意。
6、承租人在租赁期限内使用房屋内外设施造成的正常损耗不需担责，但是因不正