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7经济评论
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经济评论
评论依照和方法
概括
本项目经济评论是依据项目所在市、县经济与
此中，土地时机成本应依照投资项目占用土地而使公民经济为此放弃的该 土地 最好可行代替用
途”的净效益测算，并适合考虑农产品年均匀净效益增添 率。土地时机成本的计算公式能够表示为：
0C 此昭 (1 + g 广(1+ 』
玖
崛(l+g) 』12 住*] 笔羊料 二， [ L” _
尹昭 (l+g)L 当时
式中：
OC 表示土地时机成本； n 为项目占用土地的限期，一般为项目寿命期； t
为年序数； NB0 表示基年土地的 最好可行代替用途”的单位面历年净效益； r
为基年 ( 即土地在可行代替用途中的净效益测算年 ) 距项目动工年年数； g 为土
地最好可行代替用途的年均匀净效益增添率； is 为社会折现率。
按项目公民经济效益剖析辨别花费和效益的基来源则，项目实质征地花费 能够区分为三部分：
. 届丁时机成天性质的花费，如土地赔偿费、宵苗赔偿费等；
. 新增资源耗费资用，如拆迁花费、节余劳动力布置费、养老保险费等；
. 转移支付，如粮食开发基金、耕地占用税等。
在项目公民经济效益剖析中，为正确计算项目占用土地的影子花费，项目 剖析人员第一应依据项
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目征地状况，从实质征地花费中详细区分出上述三部分 花费；而后，对第一部分花费应按时机成本计
算方法另行计算，并将第二部分 花费换算成按影子价钱计算的花费，而第三部分花费则不计为花费。
本项目所占的土地主要为旱地，依据状况只对旱地的土地时机成本进行调 整，其余土地的时机成
本不进行调整。
以项目所在地的经济条件及天气特色，土地影子价钱以各样土地的最可行
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代替用途为主进行调整计算。经计算，本项目的土地时机成本为 2500 元 /亩。
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新增资源耗费主要包含地上附着物拆迁花费、节余农业劳动力布置费、养 老保险费等。拆迁花费
调整方法为：
IC= 投资估量的拆迁花费 x
交通事故率及损失费
交通事故率按下式计算 ：
三级公路 R=*AADT+
式中：
R—— 路段的事故率（次 / 亿车公里）；
AAD - 一路段的年均匀日交通量。
交通事故平■均损失费：依据历年来全省公路交通事故的统计资料，平■均每
宗交通事故的损失花费约为 6000 元 -7500 元。本项目为三级公路，考虑经济、
物价和花费总水同样增添状况，均匀每宗交通事故的损失花费取
7000 元。
时间价值
游客在途时间节俭的价值，按游客在途时间的缩短能够创建的人均生产总
值计算。依照统计局供给的数据， 2011 年甘肃生产总值（ GDI? 为 5020 亿元 ,
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人均 GDF% 19075 元， 2011 年，从全面达成“十二五”规划目标的要求出发， 生产总值增添的预
期目标确立为 10 恕上。依照全面建设小康社会的目标，到
2020 年，全省人均 GDP 要比 2010 年再翻一番，中间年份由内插求得。
项目计算期
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项目评论计算期等丁项目建设期加项目完工后运营期，本项目规划丁 2015
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年 8 月动工建设， 20