装修合同草拟注意事项.doc

装修合同草拟考前须知
一、装修合同之承包方资格审查
作为发包方，为预防欺诈，应理解承包方主要的情况：
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质
装修合同草拟考前须知
一、装修合同之承包方资格审查
作为发包方，为预防欺诈，应理解承包方主要的情况：
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格，假设是委托代理人是否具有受权委托书。
3、理解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约才能，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料
在合同中关于材料应进展详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。假设承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
三、装修合同之工期

在合同中，应对工期进展明确的约定，承包方应按期完成工程。假如因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
四、装修合同之质量
装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的根本信息进展准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进展明确约定，按国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准，以防止产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建立强迫性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。
五、装修合同之检验
为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定，工程开工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在