变电所建设用地指标.docx

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其次篇    变电所建设用地指标
 
编  制  说  明
 
《 变电所建设用地指标 》 ，是依据国家计委、国家土地管理局 《 关于编制建设项目用地定额指标的几点看法 》 （ 【1987 】 国土［建 〕 ）字第1容量的改扩建变电所可参照执行。
 
第1 . 0 . 4 条变电所的建设，必需贯彻执行国家有关工程建设和土地管理的法律、法规及有关规定，从全局动身，正确处理变电所用地和农业用地和城镇规划等的关系，切实做到科学、合理、节约用地。
 
第1 . 0 . 5 条变电所的建设用地，除执行本建设用地 《 指标 》 的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范和指标的规定。
 
其次章合理和节约用地的基本规定第2 . 0 . 1 条变电所所址选择，应坚持合理和节约用地的原则，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
 
第2 , 0 . 2 条变电所的建设用地，应依据所址土地的性质和所需数量以及可能引起的社会影响，进行多方案比较确定，在初步设计中，应实行合理、节约用地的措施，从技术、经济方面论证用地的科学性和合理性。
 
第2 . 0 . 3 条技术经济合理的条件下，变电所应主动采纳有利于节约用地的先进设备和生产工艺流程。
 
第2 . 0 . 4 条变电所的建设用地，应依据批准的规划容量，统筹规划、远近结合、合理布置。分期建设时，建设用地应分期征用。所区总平面应充分利用地形，因地制宜地进行布置，做到合理紧凑，削减死角空地。
 
第2 . 0 . 5 条改、扩建工程应充分利用现有场地和生产、交通、生活设施，削减新征地面积。
 
第2 . 0 . 6 条在满意防火、防爆、卫生、工艺流程的要求以及便利管理的条件下，协助生产和附属建筑宜按功能采纳联合布置、成组布置和多层建筑。架空管线宜集中共架布置，埋地管线宜共沟布置，架空建（构）筑物下的有效空间应充分利用。
 
第2 . 0 . 7 条变电所的公用工程、交通运输、生活服务以及协助附属生产设施，应充分利用当地已有的设施，或和有关部门统筹支配建设，扩大社会化协作范围，削减变电所的组成项目。
 
第2 , 0 . 8 条所前区的用地面积应按规划容量严格限制；220kV 及以下电压等级的变电所，不宜单独设立所前区。
 
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第2 . 0 . 9 条所区绿化应充分利用房前房后、道路两侧、地下管线地面等空地、边角地，不应专为绿化增加用地。
 
第2 , 0 . 10 条所区土石方量应在本工程内达到挖填量基本平衡。当不能平衡时，土石方的取、弃土场不得占用耕地，并应限制其占地面积。
 
第三章变电所所区用地指标
 
第一节    35kV 变电所所区用地指标     
 
第3 . 1. 1 条35kV 变电所所区用地指标，不应超过表3 . 1 . 1 的规定。
 
 
 
第3 . 1 . 2 条当35kV 变电所的实际技术条件和表3 . 1 . 1 的技术条件不同时，所区用地应按表3 . 1 . 2 的规定进行调整。
 
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其次节    63kv变电所所区用地指标
 
第3 . 2 . 1条63kv变电所所区用地指标，不应超过表3 . 2 . 1的规定。
 
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第3 . 2 . 2条当63kv变电所的市级技术条件和表3 . 2 . 1 的技术条件不同时，所区用地应按表3 . 2 . 2的规定进行调整。
 
 
第三节    110kV 变电所所区用地指标
 
第3 . 3 . 1 条110kv 变电所所区用地指标，不应超过表3 . 3 . 1 的规定
 
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第3 . 3 . 2 条当110kv 变电所的技术条件和表3 . 3 . 1 的技术条件不同时，所区用地应按表3 . 3 . 2 规定的技术条件和面积指标进行调整。
 
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第四节    220kv 变电所所区用地指标
 
第3 . 4 . 1 条220kV 变电所所区用地指标，不应超过按表3 . 4 . 1 的规定。
 
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第3 . 4 . 2 条当 220kv 变电所的技术条件和表3 . 4. 1 的技术条件不同时，所区用地应按表3 . 4 . 2 规定的技术条件和面积指标进行调整。
 
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第五节    330kV 变电所所区用地指标
 
第3 . 5 . 1 条 330kv 变电所所区用地指标，不应超过表3 . 5 . 1 的规定
 
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