澄湖北广场监理规划.docx

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澄碧湖北广场续建工程
监
理
规
划
编制人：
审核人：
江西华宇监理询问有限公司
2013年12月10日
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第一章 工程概况
工程名称：澄湖北广场续建工程
、事中限制和事后限制。由于本工程有较多专业性强的工作，如盘溪廊桥梁基础工程施工、仿古建筑基础工程，喷泉喷灌及给排水、电气、灯光照明预埋工程等的施工，我们将事前限制作为监理限制的重点，对每项工作提前支配，主动预防，避开因支配不周或预防不够而发生质量平安事故，而使工程质量、工期、投资遭遇损失。同时做好事中和事后限制，刚好督促施工单位对质量问题整改落实，保证工程质量合格。
1、质量的事前限制
驾驭和熟识质量限制的技术依据、设计文件及有关合同，如园林苗木、大树种植的施工工艺标准、实施工技术要求等；
总监组织专业监理工程师编制监理规划、监理细则和旁站监理方案；
编制见证取样和送检支配，见证取样支配涉及结构平安的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定取样数量的30%；
参与第一次工地会议，明确监理组织和监理工作程序要求；
熟识设计图纸，对图中存在的问题汇总后，在设计交底和图纸会审会议上提出；
审查施工组织设计和方案，总监审核签认后报业主备案。项目监理部要督促施工单位编制各项施工方案，并进行细致审核；
审查进场施工设备，主要如挖机等施工机械的性能、数量能否满意施工要求；
审查施工单位质量管理、技术管理、质量保证组织体系，及专职管理人员和特种操作人员资格证、上岗证；
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限制进场原材料、构配件质量，做好有关的见证取样送检工作；
审查测量成果，对测量成果进行内业资料审查和现场复核。
2、质量的事中限制
在施工过程中，实行巡察、旁站和平行检验的方式对工程质量进行抽查检验，刚好驾驭工程质量动态或实行措施，使工程质量处于受控状态；
对施工单位的测量放样进行抽查复核，并做好测量复核记录；
严格进行隐藏工程的验收，重点加强仿古建筑基础、桥梁、管道基础等结构工程的钢筋隐藏验收，未阅历收或验收不合格的不得进行隐藏；
加强对工程重点部位和关键工序的质量限制；
对施工单位报送的分部、分项、工序质量进行检查验收或签认；
督促施工单位做好园路、桥梁、给排水、电力缆沟、路灯照明、交通设施等专业的相互连接和协作工作。
3、质量的事后限制
(1)组织工程中间验收
在分部工程如园路各结构层施工完成，桥梁基础等完成，给排水管道安装完成，均由项目监理部组织五方主体和质量监督单位进行中间验收；
(2)审核竣工图及竣工技术资料，进行现场检查测量
苗木种植、大树移植、场地绿化、桥梁、园路、给排水、路灯照明等单位工程完成后，应进行验收和评定。监理工程师应督促施工单位按验收规范和评定标准进行检查和自评，监理同时抽检，并按规范要求进行工程质量保证资料核查、工程外观质量检查和工程实测实量。
(3)整理工程技术文件资料并编目归档
项目监理部依据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)及园林建设相关规范要求，对监理资料进行分类整理归档，并编目。
(4)参和工程竣工验收，提出监理工作总结和工程质量评估报告
对工程进行全面质量评价。本工程市政公用工程部分质量评价应按各单位工程分别进行，并依据市政公用工程质量检验评定标准要求，按道路、桥梁、给排水等单位工程进行质量等级评定。
(5)落实会议整改事项，进行工程移交
督促施工单位落实竣工验收会议上提出的有关整改要求，并组织有关单位进行复查。工验收通过后，监理部要刚好将监理资料向业主进行移交，并办理工程移交手续。
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第三节 质量限制的手段
依据本工程特点，对本工程的关键部位、关键工序实施旁站监理；
对本工程所用的材料进行见证取样检测和平行检验；
对分项工程、隐藏工程、技术复核等作平行检验；运用全面质量管理思想，分析“人、机、料、法、环、管、工”七因素，开好各种质量问题分析会、工作例会及专题会议等；
运用直方图、正态分布图及其它管理图表对质量问题进行分析，找出主要质量问题及质量管理重点；
审核施工单位的质量保证体系各要素，找寻管理漏洞并督促改正；
运用监理通知、停工通知等行政指令，综合整治存在的工程质量问题；
应用计算机协助管理和监理通软件，实现质量信息、资料等电子文本化，动态分析工程质量问题，提高工作效率。
依据本工程的质量要求，监理工作必需做到三个到位、运用四种手段。
1、三个到位：即现场监理人员必需做到“人到位、心到位、服务到位”。我们将按合同要求刚好派出能胜任工作须要的专业监理人员，现场监理人员必需全身心地投入到监理工作中，主动履行监理方所应担当的职责和义务，严格