场地租赁合同.权威版本.doc

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场地租赁合同
甲方：
乙方： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租
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场地租赁合同
甲方：
乙方： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方场地事宜签订本合同。
一、 租赁场地位置及面积
乙方租赁场地位于 。
乙方租赁场地面积为：办公用房 平方米，库房 平方米，空地________平方米。其中房屋以屋顶外沿垂直投影面积为准；空地以实际面积为准。
租赁场地内房屋及空地的位置见合同附件一《租赁场地平面图》。
二、 租赁期限
本合同租赁期为五年，自租赁场地实际移交之日起计算。
三、 租金标准及缴纳方式
租金标准：
租赁期前三年为：办公用房10元/平方米/月；库房9元/平方米/月；；
租赁期后二年为: ；
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；空地4元/平方米/月；
租金缴纳方式：
，乙方向甲方支付第一年租金总额的50%。剩余50%的租金待租赁场地移交前20日一次性缴纳。
其他年度的租金按年缴纳，每次提前30日缴纳下一年度的租金（即每个租赁年度届满前30日缴纳下一年的租金）。
租金的计算：
年租金=办公用房年租金＋库房年租金＋空地年租金
办公用房年租金（或库房年租金或空地年租金）＝租金标准×面积×12月
四、 租赁场地移交期限及手续
场地移交期限：甲方于2011年12月 日前，向乙方移交租赁场地（乙方如未能足额缴纳第一年度租金除外）。
甲乙双方办理租赁场地移交时，应签署租赁场地移交单。
五、租赁相关费用
，以下和租赁相关的费用，由乙方负责支付：
1、水费：根据实际使用数量，按照3元/吨收取，并随国家价格调整幅度而变化；
2、电费：根据实际使用数量，按照1元/度收取，并随国家电价调整幅度而变化；
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3、物业管理费：按照每户每月 元收取；
4、卫生费、治安费按照园区物业管理规定收取；
5、电话、有线电视费按照相关规定缴纳；
6、乙方在生活、经营活动中应付的其他费用。
其中，水、电费、物业费、卫生费、治安费等费用按月缴纳。
租赁期间，租赁场地内水表、电表的初装由甲方负责并承担其费用；如在使用中出现损坏需要更换时，由乙方承担其更换费用；
六、 租赁场地的日常维护及费用
，甲方负责租赁场地内房屋主体结构的修缮和维护，并承担因此而产生的费用。
租赁期间，乙方负责租赁场地内除房屋主体结构以外的全部设施、设备的维护和保养，并承担其维护和更换的费用。
七、 租赁场地增设物的处理
租赁期间，未征