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绍兴推进滨海新城建设
一、绍兴滨海新城规划建设的背景 2* *
二、绍兴滨海新城江滨区域总体规划 4 -
三、绍兴滨海新城产业工程投资政策 8-
四、绍兴滨海新城创新开发建设体制机制 11
五、绍兴滨海新城前阶段开发进展情况 ,以满
3 个内河码头组成,
其中 2 个旅游客运码头； 1 个货运码头,即保税区货运码头.
〔六〕绿地系统
、
社区规划中央公园；整理基地水系河塘,规划环形带状公园.
、 800-1000 米的防护林带,沿
曹娥江规划 500-800 米的防护林带； 在主要河道两侧规划 30-50
米宽的防护绿带；杭甬高速北复线、嘉绍高速两侧设置 300 米
宽绿化带；快速路两侧设 50 米宽绿化带.
、
综合生态公园.
〔七〕各类专项设施
、 规划区域总用水量约为 50 万 m3/d , 采用生活、 工业分
.
污水系统规划最高日总污水量约为 37 万 m3/d , 平均日
污水量约 30 万 m3/d .
过现状沥海泵站接入上虞污水处理厂进行处理； 其他工业区块污
水〔约 5 万 m3/d 〕往西排入绍兴滨海污水处理厂进行处理.
规划远期电力负荷为 万千瓦, 需建设 220kv 变电
站 3 座, 110kV 变电站 13 座.
另外,规划方案还包含了通讯、文广、燃气、供热、环卫等
市政设施规划,人防、消防、防震等防灾规划,环保、水系等专 项规划.
〔八〕启动区块的选择
滨海新城开发建设一期 〔启动区块〕 考虑在区域南面, 主要
基于以下几个方面的因素：
一是江滨区域大局部为未利用土地, 新城的开发建设需要工
业来带动、凝聚,只有具有了一定的工业经济根底上, 新城的开
发建设才能水道渠成、顺利推进.
二是在目前江滨区域根底配套设施、 综合效劳平台相对缺乏
的情况下, 新城的开发建设只能选择在沥海镇附近, 并充分利用
其的相关资源. 利用已经局部建成的工业区根底设施, 包括沥海
镇、 南部片区效劳中央和南部工业区. 总用地面积 37 平方公里.
在一期建设的根底上, 适时建设新城中央, 以高质量的公共效劳
设施和环境品质形成增长极核,确立江滨区域的核心地位.
三是目前规划的启动区块上虞市早在 2003 年就已经作过初
步的规划设计, 并建设了局部道路桥梁根底设施, 路网格局根本
形成,为下一步的开发建设打下了比拟好的根底.
、绍兴滨海新城产业工程投资政策
根据产业开展导向和开展根底,新城江滨区在 “十二五〞期
间将重点培育生物、新材料、机械装备、节能电光源、信息、照
明及包装等六个特色产业园和 1 个综合配套效劳区. 同时, 把招
商选资作为推进新城建设的“一号工程〞来抓,积极探索“园中
园〞和联合开发模式,采取代理招商、委托招商、驻点招商等方
式,强化工作举措,落实相关政策.
〔一〕投资导向和建设要求
、工程固定资产投资规模原那么上在 1 亿元人民币以上〔外
资工程 1000 万美元以上〕 ,工程用地投资强度应在?浙江省工
业建设工程用地限制指标?根底上提升 20% .
、应按时建设并投产,其中：受让面积 75 亩以下〔含 75
亩〕的工程,自签订土地出让合同之日起 6 个月内开工建设,
21 个月内建成投产； 受让面积 75 亩以上的工程, 自签订土地出
让合同之日起 9 个月内开工建设, 25 个月内建成投产.
〔二〕财政鼓励扶持政策
、新办工程,自投产之日起,三年内形成的对地方财政贡
献局部给予全额扶持,最高扶持额度不超过取得的土地出让价
款. 超过建设期限的企业, 按超过期限的双倍时间抵冲扶持政策
享受期限.
对战略性 新兴产业及国家级 高新技术产业工程, 在享受上述
扶持政策的同时,再顺延三年给予地方财政奉献 50% 的扶持.
、在建设期限内固定资产实际投资〔不包括土地出让金〕
累计超过 3 亿元人民币以上的工程〔外资可折算〕 ,按实际固定
资产投资额 〔以专业评估机构核定数为准〕 的 2% 给予贴息扶持.
贴息年限为规定的工程建设期限. 建设期限超过规定的, 不给予
贴息扶持.
、对实施省级及以上先进技术装备或国家创造专利科技成
果转化工程的, 按国家、 省级实际拨付的工程资助资金分别给予
100% 和 50% 的配套扶持. 同一工程涉及两项配套扶持的, 按最
高