家庭全包装修合同.doc

家庭全包装修合同
发包方(简称甲方)：__________________________________
承包方(简称乙方)：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2．施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承便墙，加大楼〔地〕面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建立行政主管部门批准后，方能施工。
第五条关于工程价款及结算的约定：
：〔将不选定方式划去〕：
(1)工程款付款可以双方协商约定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表
付款时间付款比例金额

对预算、设计方案认可签订合同之日定金假设干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元
施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元
工期过半油漆工进场前30%元
开工验收验收合格当天5%元
增加工程工程签订工程工程变更单时100%元
2．双方款项往来均应出具收据，施工完毕乙方应开具统一发票交甲方。
3．工程结算：〔见附件六《工程结算单》〕。
第六条其它事项
1．甲方工作：
〔1〕甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。
〔2〕做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2．乙方工作：
〔1〕参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

〔2〕指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条违约责任：
1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付
________元的违约金。
2．由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。
、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条纠纷处理方式：

1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。
2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
——上海仲裁委员会申请仲裁；　　——人民法院提起诉讼
〔将不选定的解决方式划去〕
第九条合同的变更和解除：
1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款
______％支付违约金，并办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条附那么：
1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程开工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。

2．本合同签订后，工程不得转包。
3．本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进展鉴证。
第十一条．其它约定：
1．_________________________________________________