五爱市场土建方案.docx

第一篇、总体说明
一、编制依据1、五爱实业有限公司河区培训中心改造工程住楼外装修、屋顶平改坡及比邻接建工程招标文件。（招标编号：LCZ2005032-1）2、招标提供的图纸。
3、现场勘察与测量情况结合施工组织设计编制办法进行编制的。
OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO二、工程用的材及其他主要材料的等级OOOOOOOOOOOOOOOOOO三、确保工程质量的技术组织措施（―）确保工程质量的技术组织措施OOOOOOOOOOOOOOOOOOO（二）重点及难点部位的施工的技术解决案OOOOOOOOOOO四、确保安全生产的技术组织措施OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO五、保修措施及保障体系OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO（一）保证措施OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO（二）违约承诺OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
一、主要施工法
（一）主楼外装修1、原外墙瓷砖及铝窗拆除
拆除前在建筑物四搭设双排钢管脚手架并用安全网进行垂直封闭并加设硬防护，防止拆除过程中拆除物坠落或外溢伤人。
拆除过程中应先将铝窗拆除，再拆除原外墙瓷砖。拆除铝窗时应注意减小对窗口围的破坏，并尽量不破坏铝窗。
拆除的铝窗集中堆放在各房间，再集中运走。外墙拆除的瓷砖等垃圾集中堆放在建筑物外集中运离施工现场。
拆除后对墙面进行总体检查，对破坏较大的部位进行集中修补找平■,并浇水湿润，然后对整个墙面抹灰找平'。
2、外墙砖工程
操作程序：施工前准备T墙砖镶贴T擦缝T质量验收
材料检查：仿古砖的品种、颜色、图案、产品等级应符合设计要求及现行有关标准，必须有产品合格证。对掉角、缺楞、开裂、火层、翘曲和遭受污染的产品应剔除。
作业条件：完成墙面抹灰，立好窗框，装好窗扇及玻璃，堵好管洞、脚手眼。铺贴前做样板墙，经检查合格后，正式施工。
基层处理：将基层表面多余的砂浆、灰尘活理干净，脚手架眼等洞堵，墙面浇水润湿
规、贴标块：排列时应跟缝，先要使墙面归或凿去、增补。贴标块，用托线板检查砖墙平整，垂直度，确定抹灰厚度。遇墙面凹度较大处，要分层涂抹，禁一次抹得太厚。一次抹灰超厚，砂浆干缩，易空鼓开裂。
抹底子灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟着分层分遍抹水泥砂浆底子灰，吊直，刮平，底灰要扫毛或划出横向纹道，24h后浇水养护。
页脚
排砖：按设计要求和选砖结果以及铺贴面砖墙面部位实测尺寸，从上至下按皮数排列。排在最下一皮的釉面砖下边沿应比地面标高低10MM。铺贴一般从阳角开始，非整砖应排在阴角或次要部位。
铺贴面砖：铺贴前砖浸水2h晾干表面浮水后，在釉面砖背面均匀地满抹灰浆，以线为标准，位置准确地贴丁润湿的找平层上，用小灰铲木把轻轻敲实，使灰挤满。贴好几块后，要认真检查平■整度和调整缝隙，发现不平■砖要用小铲把敲平，亏灰的砖，应取出添灰重贴。照此法一皮一皮自下而上铺贴。
擦缝：对所铺贴的砖面层进行自检，如发现空鼓、不平、不直，立即返工修理。然后用活水将砖面冲洗干净，用棉纱擦净。用长毛刷蘸粥状素水泥浆(与砖颜色一致)擦缝，应擦均匀、密实，以防渗水。然后活洁砖面。
3、塑钢窗安装
塑钢窗的选购。施工前应对塑钢窗生产厂家进行全面考察，充分了解材质及塑钢窗的重要的技术指标，主要针对塑钢窗的抗风强度、变形、空气渗透、雨水渗透、隔声等重要指标进行详细了解。
塑钢窗的运输。运输中应加强保护，防止有下垂和翘曲变形。到场后抽取一定数量的窗进行检测，检验合格后可安装。
塑钢窗的安装。安装应在室抹灰和室外抹灰等湿作业完成后进行。安装流程为：检查固定片的规格和位置，并确保双项均安装固定片，以保证受力均衡T窗框固定，并调整窗框的垂直度、水平■度及直角度T窗框与洞口之间的缝隙腔填充闭泡沫塑料T安装窗扇，用密封胶封闭处理
屋面平改坡1、原屋面拆除
该屋面的拆除工作非常重要，在拆除前需要对原建筑物的结构进行维护，防止拆除过程中对原结构造成影响。首先在拆除层搭设满堂承重钢管脚手架，
脚手架上满铺木脚手板，下部用安全网兜住，防止灰渣凋落。对顶层的外围护结构及主要承重构建用钢架管支撑好，且该支撑钢架管应与拆除层搭设的满堂脚手架用连接卡扣连接牢固，形成整体。以保证结构的整体稳定。
拆出屋面板时采用水钻对整个屋面板沿四钻，这样做可以减小对结构物产生的震动，同时可以加快拆除速度。屋面板拆除后，再对边残留的碌及梁进行拆除，拆除前对工人进行交底，要求尽量使用工具拆除，减少人工拆除，将对结构的损害降到最低。
拆除后的结构垃圾集中用龙门架运至地面堆放，并集中运离施工现场。
拆除中若遇到具体问题再对计划进行调整。
2、：设置构件存放场地和钢