水岸佳苑安置房 C 地块三标段淮安市淮工监理咨询有限公司墙体粉刷技术交底记录工程名称: 水岸佳苑安置房 C块Ⅲ标段建设单位: 无锡锡东新城建设发展有限公司监理单位: 淮安市淮工监理咨询有限公司施工单位: 无锡市锡山三建实业有限公司一、质量要求(一)依据标准: 应符合 GB 50210 - 2001 《建筑装饰工程质量验收规范》、《水岸佳苑安置房 C 地块工程建筑装饰与安装做法统一标准》(二)基本要求: 1 、在墙面距地 左右高度,距墙面两边阳角 10~ 20CM 处,用 1:3:9 水泥混合砂浆,各种一个 50× 50MM 的灰饼,灰饼面挂垂直,拉水平通线 2 、护角用 1:2 水泥砂浆,高度宜为 2M ,每侧宽度不小于 50MM 3、混凝土板墙、所有墙体基层, 均应不同基层材料交汇处贴纤维网 330mm(120g/ ㎡) 再喷浆处理 4 、出厂日期超三个月的水泥不得使用。河砂应过筛,并使用洁净水进行搅拌。 5、待第二遍的底灰七成干时,即可进行罩面灰粉刷。如待完全干燥后才抹罩面,那么需提前一天浇水湿润。 6、梁底和梁侧均要贴灰饼、做冲筋。做到梁底水平、梁侧垂直;阴阳角方正。 7、所有柱角、墙角和门窗角等均要做成护角:即用比打底砂浆提高一级标号的纯水泥砂浆来粉刷角部。 8、同一面墙的打底应一次性连贯完成。避免产生接槎不平整以及同一墙面打底砂浆颜色不一致的现象。 9、所有水平面均应呈水平;所有立面均应呈垂直;所有阴阳角均应方正。严禁干燥后表面产生裂纹现象。 10、填充墙的顶部与梁底之间的裂缝处,应在正式打底前用微膨胀的水泥砂浆分层塞严、挤实以防以后裂缝。 11、粉刷前地板四周阴角的落地灰( 砌筑砖墙时掉下的砂浆) 应先清理干净, 并运至地面指定地点堆放。 12、搭设粉刷脚手架不得接触到墙面, 拆除脚手架时应注意保护成品, 以避免进行二次修补造成劳命伤财。 13、每个技术工人每天下班时均应抽出半个小时进行本日作业成果的检查, 发现质量问题及时进行修补。(三)允许偏差项目: 水岸佳苑安置房 C 地块三标段淮安市淮工监理咨询有限公司 1 、一般抹灰的允许偏差: 项目普通中级高级(1 )表面平整 542 (2 )阴阳角垂直 42 (3 )立面垂直 53 (4 )阴阳角方正 42 (5 )分格条缝平直 31 2 、抹灰层平均总厚度(MM) : (1 )内墙抹灰普通抹灰≯ 18 中级抹灰≯ 20 高级抹灰≯ 25 (2 )外墙抹灰砖墙面≯ 20 剔脚及突出墙面部分≯ 25 石材墙面≯ 35 3 、每层灰控制厚度(MM) (1 )水泥砂浆 5~7 (2 )石灰、混合砂浆 7~9 (3 )麻刀灰<3 (4 )纸筋灰、石膏灰<2 二、风险分析: 墙面抹灰要求表面平整、接槎不明显,表面不开裂,不凹凸明显,如果不注意,易产生裂缝或空鼓,使墙面抹灰后局部掉落,影响美观,故要求监理人员注意: 墙面裂缝、空鼓原因分析: 1 、不同基层交接的处理 2 、抹灰之前隔夜浇水 3 、控制每层抹灰厚度变及干湿度。 4 、砂浆级配墙面接槎有明显裂缝,色泽不均,原因分析: 1 、抹灰层接槎位置留设正确 2 、分格条或缝设置正确 3 、同一墙面的水泥品牌及砂浆级配三、控制点: 项目要点 1 防止墙面空鼓、裂缝 a 、抹灰前认真做好基层处理(a )不同基层材料相接处,应铺纤维网,宽度为 3
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