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合作方式及服务内容
合作方式：A：项目全程企划、销售代理
B：项目销售咨询顾问
C：广告纯企划
主要服务内容：
A、全程销售代理：按发展商要求，在代理销售阶段内完成既定的
2、制定价格体系、付款方式、优惠折扣方案。
3、制作销售手册。
4、负责销售代表业务培训、销售技巧演练，制作业务手册及答客问。
5、设计销售看房路线。
6、制定销售控制计划，并在业务执行过程中适时调整销售策略。
7、售楼处位置选定，功能布局、展示建议。
8、示范单位选定、展示建议。
9、提供会所建设建议。
、提供物业管理建议。
六、广告企划：推广主题、方式、渠道、策略、步骤，包装的类型、风格。制定详细的广告计划，选择媒体，发布强度、密度，设计引导、文案。
1、提供项目全盘广告企划方案。
2、提供项目广告预算、媒体计划。
3、负责完成下列销售所需道具的平面设计部分，并视贵公司需要监制：
?项目命名方案、VI设计
外立面效果图（依据设计单位提供的规划设计方案）
模型
户外大型广告牌
现场围墙看板
导视系统
项目LOGO旗、引导旗
路牌、指示路牌
灯箱广告
销售现场POP
地理位置图
楼盘交通示意图
楼书
电子楼书
派报、海报、单页、DM
拎袋或其他小礼品
销售人员形象设计
名片
胸卡
媒体广告（报纸广告平面设计、电视广告脚本）
售楼处装修设计、布置建议
别墅样板房装修设计、布置建议
开工、开盘、封顶、竣工、入伙等仪式、新闻发布会、房交会等公关活动
的计划安排、布置、执行。
七、销售执行：按既定计划实施销售、销售控制、广告投放、公关活动实
施、销售人员管理。
1、我公司本着物业代理的专业精神，协助贵公司制定销售策略和市场推广
事务，安排一系列市场推广策略如下：
1）负责售楼书、报纸及其它促销资料之制作企划，将该物业之资料如地理
环境、发展计划、建筑物料、销售价格、楼宇装璜等市场卖点作精美包
装，图文并茂，制作成促销资料。
2）分析参加房地产展销会的必要性和可行性，并代表发展商参加。
3）定期发放上述物业发展、兴建讯息，以达到提高该物业之形象及加强公
众的注意力，通过我公司的销售网络促使上述物业成交。
4）组织市场策划和营销作业。
5）价格的高低、提升、折率的编排和修整。
6）制定适时的促销方案。
2、依贵公司核定的销售计划组织现场销售工作。