私人房屋出租合同6篇.docx

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私人房屋出租合同6篇
私人房屋出租合同1
　　出租方：，以下简称甲方。
　　承租方：，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
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　　第七条 转租
　　乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
　　第八条 合同解除
　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达 10 日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达 5 日的。
　　2、欠缴各项费用达 100 元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。?
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。
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　　(五)其他法定的合同解除情形。
　　第九条 违约责任
　　(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。
　　第十条 合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向XX区法院起诉。
　　本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人(甲方)签章：
　　承租人(乙方)签章：
　　年 月 日
　　年 月 日
私人房屋出租合同3
　　出租人： (以下简称甲方)身份证号：
　　承租人： (以下简称乙方)身份证号：
　　出租人以现状向承租人出租房屋。双方经协商，签订本合同。
　　第一条 ：*** 1号B栋**** 号。房屋间数：小2室1厅。房屋面积73 2。租赁用途： 居住。
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　　第二条 租赁期限
　　租赁期共 个月，租赁期从20 年 月 日起至20 年 月 日计算。
　　第三条 租金、保证金、其它费用租金按每月 元(不含税)计算，每 (个)月预交一次。交纳时间：每个缴费周期开始前5日内预缴下次租金。保证金。承租人须向出租人预缴保证金 元。退租时无息退回。其它费用。承租人应按规定缴纳，承租期内本住宅应缴纳的物业管理费，水、电费、煤气费、有线电视费、宽带使用费、电话费。
　　第三条 双方的权利与义务。出租人保证房屋及提供的家俱电器的正常使用;承租人保证按本合同合理、正常使用承租房屋，爱惜使用家俱、电器、地板等设施设备，按期缴纳租金与各项费用。承租人应正确使用水、电、煤气及门、窗，自行承担其全部使用责任。
　　第四条 租赁合同的终止。承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同，没收保证金，并追究承租人的违约责任。
　　1、拖欠租金或其它应缴纳费用达15日;
　　2、承租人擅自对房屋进行改造或增减设施。
　　3、未经出租人同意，承租人与第三人共租、向第三人转租房屋的;
　　4、利用房屋进行非法活动。
　　第五条 违约责任。
　　1、未按时交付租金及相应费用的，承租人应如数补交，并赔付违约金元。拖欠达7日，即视为承租方违约，拖欠达15日视为承租方严重违约，出租人可以单方解除合同，承租人预交的保证金即予以没收，以补偿承租人的相关欠交费用，不足部分，出租人保留继续追索的权利。
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　　2、由于承租方原因损坏房屋及室内其它设施、设备、家俱、电器、地板等物品的，负责修复或按同等品牌规格进行更新赔偿。
　　3、未经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。
　　4、承租人退租时须提前1个月通知，否则应承担相当于1个月租金的违约金。
　　第六条 解决争议的方式
　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，双方同意在承租房屋所在地法院起诉。
　　第七条 合同生效。本合同自双方签字后承租人付款到帐之日起