三亚市人民政府关于印发三亚崖州湾科技城开发运营配建管理办法(试行)的通知.doc

三亚市人民政府关于印发三亚崖州湾科技城开发运营配建管理办法（试行）的通知
（三府规〔2020） 10号）
各区人民政府，各管委会，市政府直属各单位：
《三亚崖州湾科技城开发运营配建管理办法（试行）》已经七届市政府第92 次常务会议审议三亚市人民政府关于印发三亚崖州湾科技城开发运营配建管理办法（试行）的通知
（三府规〔2020） 10号）
各区人民政府，各管委会，市政府直属各单位：
《三亚崖州湾科技城开发运营配建管理办法（试行）》已经七届市政府第92 次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
三亚市人民政府 2020年5月28日
三亚崖州湾科技城开发运营配建管理办法（试行）
第一条为推动重点园区制度创新，实现园区良性发展，根据《自然资源部办 公厅关于印发〈产业用地政策实施工作指引（2019年版）〉的通知》（自然资办 发〔2019） 31号）、《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的 意见（试行）》（琼府〔2019） 13号）、《中共海南省委办公厅海南省人民政府 办公厅关于印发〈海南省重点产业园区高质量发展的若干意见〉的通知》（琼办发 〔2019） 93号）、《海南省人民政府办公厅印发〈关于支持三大科技城发展的措 施〉的通知》（琼府办〔2019） 2号）、《海南省人民政府印发〈关于支持博鳌乐 城国际医疗旅游先行区发展的措施（试行）〉等四个“一园一策”的通知》（琼府 〔2019） 37号）、《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅印发〈关于引进 人才住房保障的指导意见〉的通知》（琼办发（2018） 41号）及《三亚市人民政 府办公室关于印发〈三亚市人才住房保障实施细则〉的通知》（三府办〔2019） 105号）等文件，结合三亚崖州湾科技城实际，制定本办法。
第二条根据三亚崖州湾科技城控制性详细规划，三亚崖州湾科技城将以深海 科技、南繁科技、科技研发为主导产业，发展为产城融合、港城融合、城乡融合、 农旅融合的产业新城，需配套相应的科研办公、租赁公寓、人才住房、商业配套、 学校医院、体育场馆等设施。
第三条本办法适用于以出让方式取得国有土地使用权的情形。本办法所称配 建是指三亚崖州湾科技城规划管理范围内土地供应时要求土地受让人建设并无偿移 交给三亚崖州湾科技城管理局的配建资产部分。
第四条三亚崖州湾科技城管理局负责提出配建需求，并作为配建资产的管理 单位整体接收配建资产，按计划注入三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，配建资 产由三亚崖州湾科技城开发建设有限公司运营和管理。
三亚市自然资源和规划局根据三亚市总体规划及三亚崖州湾科技城控制性详细 规划要求，严格审核三亚崖州湾科技城管理局提出的配建需求情况，在不违反相关 法律法规及政策规定的情况下，将配建需求纳入国有建设用地使用权出让方案，并 在“招标、拍卖、挂牌”出让公告中予以明确。
第五条 配建坚持统筹规划、合理布局、综合开发、配套建设和“大分散、小 集中”的原则。
配建应当与开发项目同步规划、同步设计、同步