事项
办理《建设用地规
1
划许可证》
办理《建设用地批
2
准书》
办理，即《国有土地使用证》
修筑性详尽规划审
4
批
地产项目开发报建开发流程表划好的“五图一书”
3份
提交以下资料并填写有关申请表、公司执照等惯例资料送规划局审批
规划局建设科
20个工作日
10个工作日
1、放线册的制作（按照总平面图一个户型出一份册）
规划局测量队
5个工作日
2、报建通审核(按照总平面图一个户型出一份报告
)
规划局测量队
5个工作日
3、《建设用地规划许可证》
4、领土证(现增城地域可出具成交确认书及土地出让合同暂代）
5、已经过审批的总体规划图
6、建筑单体图2份
④审查建议及回
1、施工图审查备案的证
①勘探、设计合同登记
②图纸送审登记（2个工
③签服务合同、付
复改正（我司图
⑤批出审查合格书及节
纸问题多，经常
能备案表及图审备案（3
明文件
（各3个工作日）
作日）
款
频频，20个工作
个工作日）
日以上）
2、监理工程备案
①签署监理合同，敦促监理编制监理规划、监理
②到建设局办理监理登记（5工作日）
细则，委任人员等
3、施工单位资质证书、广州地域备案证、安全生产许可证、法人代表证明书、法人授权委托书
4、项目经理建造师证及B证、施工员安全员证书及身份证复印件、以上人员的委任书，工地安全、防火责任人委任书
5、承发包合同合同编制及签署、缴交印花税后盖章花税章
6、保证工程质量安全的敦促腾越公司编制（出齐施工图后20天）
举措
7、人防情况办理建议书
①送件开缴费单（1个
②缴费后批建议书（2个工作日）
工作日）
8、施工中标通知书
①编制邀请招文件、投标文件及各项资质盖章（建设工程许可证数据明
②办理邀请招标（5个工作日）
确后15天）
9、建设工程使用散装水
泥建议书
①送件开缴费单（1个
②缴易地建设费后批建议书（
2个工作日）
10、建设工程使用新型
工作日）
墙材建议书
11、建筑工程噪排许可
①办理环评建议书（环评表30个工作日；环评书
②办理噪声排放许可证（缴费后
2个工作日）
证
60个工作日）
12、质量（安全）监察
图审备案后2个工作日
登记
13、现场查勘
质量（安全）监察登记后
2个工作日
14、劳保金、合同印花
中标通知
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