借鉴｜业委会成员职责分工.doc

借鉴I业委会成员职责分工
主任：
主持业委会全面工作，履行以下职责：
一、 负责召集业主委员会会议，代表业主委员会向 业主代表大会、业主大会汇报工作；
二、 负责主持制订业主大会、业主委员会印章使用 管理、档案资料管理和财务管理等制借鉴I业委会成员职责分工
主任：
主持业委会全面工作，履行以下职责：
一、 负责召集业主委员会会议，代表业主委员会向 业主代表大会、业主大会汇报工作；
二、 负责主持制订业主大会、业主委员会印章使用 管理、档案资料管理和财务管理等制度；
三、 向社区党支部、住建交局、社区和街道政府等 上级相关部门汇报工作，接受业主监督委员会、街 道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会以及房 产管理部门的指导与监督；
四、 组织研究、论证本物业管理区域物业管理实施 工作中的问题，及时与物业服务企业沟通协调处
理；
五、 对业委会财务状况的审核，负责对业主委员会 成员工作的检查督促，促进各项工作任务完成。
副主任：
、协助主任抓好小区的和谐建设工作，主任缺席 时，代行其职责；
二、 对重大事项提出的意见、建议收集，反馈；
三、 监督共享物权、设施设备的安全运行和维修维 护，督促电梯、水泵等公共设备及监控设备的定期 安检年审工作；
四、 维护共有设备的占有、使用、收益、处置权不
受侵害；
五、 完成业主委员会交办的工作；
六、 负责所有的对外公示；
七、 接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民 委员会、街道办事处（镇人民政府）、以及房产管 理部门的指导与监督。
环境事务监督委员：
一、 监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化管
理维护工作；
二、 监督物业服务企业对本小区共享共有部分、公
共设施周围日常清扫、保洁等环境监督工作。
三、 监督物业服务企业对本小区垃圾处理及其他环 境污染防治工作；
四、 配合社区、政府做好垃圾分类的宣传督导工
作；
五、 完成业主委员会交办的工作；
六、 微信群的宣传及收集意见；
七、 接受业主监督委员会、社区党支部、社区居民 委员会、街道办事处（镇人民政府）、以及房产管 理部门的指导与监督。
财务会计委员：
一、 负责业委会财务相关工作，负责各项收支账目 和资金管理；
二、 负责编制年度收支预算与账目公布事务；
三、 协助主任对物管企业的财务监管及督促公布有 关账目；
四、 负责财务专用章保管；
五、 完成业主委员会交办的工作，接受业主监督委 员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处
（镇人民政府）、以及房产管理部门的指导与监
财务出纳委员:
一、 负责业委会办公、会议、活动开展的物品采
购；
二、 登记好业委会的相关物品资产管理，做好各项 收、支的登记并做好现金、票据档案管理；
三、 协助办好小区宣传栏、公示栏的内容更换，提 倡文明健康的活动方式；
四、 负责小区的文化、娱乐、联谊活动，督促物管 企业对本小区的文化场所、休闲设施、体育场地做 好维护管理；
五、 协助环境事务监督委员完成环境事务相关工
作；
六、 完成业主委员会交办的工作，接受业主监督委 员会、社区党支部、社区居民委员会、街道办事处
（镇人民政府）、以及房产管理部门的指导与监