公寓租赁合同2.docx

公寓租赁合同
地址：广州稻壳区稻壳村稻壳一路1号公寓租赁合同
出租方或出租单位（甲方）：
委托代理人：
身份证号码或营业执照：
承租方或承租单位（乙方）：
委托代理人：
身份证号码或营业执照：
依据〈〈中华人民共和国合同公寓租赁合同
地址：广州稻壳区稻壳村稻壳一路1号公寓租赁合同
出租方或出租单位（甲方）：
委托代理人：
身份证号码或营业执照：
承租方或承租单位（乙方）：
委托代理人：
身份证号码或营业执照：
依据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、白愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况
（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于贵阳市南明区花果园大街1号花果园项目_R1区5栋__4层号，建筑面积：平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋买卖合同），房屋买卖合同编号：,房屋所有权人姓名：，共有人姓名：。
第二条租赁期限
（一）该房屋租赁期限为：_8_年，白2018年7_月±_日至2026年6月感一日止。
该房屋租赁期起算时间以实际接房交付完成时间为准。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及租金后视为交付完成。租赁期限内，乙方白行承担物业服务费、水电费及其他一切相关费用。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各白应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，若甲方愿意继续出租，在同等市场条件下乙方拥有优先续租权。协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金
（一）第一年租金_42_元/m2/月，第二年租金42_元/m2/月，，，，，，。（按建筑面积计）支付方式：租金按季度支付。房屋租金从房屋实际交付完成起算，乙方需提前15_日向甲方支付下一季度的房租。
（二）在本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金（相当于士_个月租金）人民币元（大写）。保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。第四条房屋维护及维修
（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因白然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条转租
甲方同意乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，乙方应对转租尽充分的注意义务，不得因此造成甲方的任何损失，并就转租