关于销售承包合同书.docx

委托方xxxxx责任公司（以下称为甲方）
承包方XXXXXXX（以下称为乙方）
甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方XX大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双
委托方xxxxx责任公司（以下称为甲方）
承包方XXXXXXX（以下称为乙方）
甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方XX大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守
一、承包物业概况
物业名称XX
物业位置XX市XX区XX门内大街东四路口东南角
物业面积物业总建筑面积约48平方米，其中商业部分（地下1层至地上4层）约17平方米（）
产权性质全部商业物业产权
物业使用率商业部分不低于8%«
二、承包方式及范围
承包方式销售、出租。
承包范围XX商业部分。
三、承包期限及目标
承包期限自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
销售目标乙方须在正式承包期限内保证完成9险商业部分的销售。
乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。
在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
四、双方职责
甲方履行之职责
1）确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
2）提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料
《国有上地使用权出让合同》复印件；
《国有土地使用证》复印件
《建设工程规划许可证》及附件之复印件；
《建设工程开工证》复印件；
《建设用地规划许可证》复印件；
建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
其他应当具备的文书或资料。
3）甲方企业资质证书复印件
营业执照副本之复印件；
地产开发企业资质证书复印件；
4）提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
5）提供所承包物业的楼层分布图、总平而图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
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